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??中房網訊 （亞晨/文）易居企業集團、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心近日發布的《2021年3月中國城市住房價格288指數》報告顯示，其監測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指數” 1567.1點，較上月上升1.7點，環比上漲0.11%，同比漲幅為1.88%。該指數自今年1月份出現小幅下跌后，2月和3月保持連漲態勢。

??此外，同日公布的中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數為1492.0點，較上月上升11.5點，環比上漲0.78%，同比漲幅為5.50%。

??過半城市一手房價格飄紅，一線城市繼續上漲

??報告顯示，3月份中國房地產測評中心監控的288個主要城市中，共有148個城市一手房價格指數環比出現上漲，上漲城市數量相比上月減少3個城市。其中，三門峽（4.84%）、潮州（4.71%）、雅安（4.28%）三個城市漲幅居前。另有103個城市一手房價格指數環比下跌，下跌城市數量比上月增加17個城市。其中，吳忠（-3.89%）、慶陽（-3.66%）位居跌幅榜前兩位，運城和周口跌幅并列第三，均為2.81%。此外，有37個城市一手房價格指數與上月持平。

??就重點城市而言，長春、常州、蘇州環比有所下跌。北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、南京、無錫、杭州、寧波、合肥、南昌、鄭州、大連、福州、廈門、長沙、西安、濟南、青島、武漢、海口、貴陽、成都、南寧、昆明環比有所上漲。

??全國31個省級行政區域中，一手房價格指數環比上漲的區域數為21個，分別為青海省、海南省、北京、貴州省、安徽省、河南省、陜西省、內蒙古自治區、云南省、廣東省、江西省、重慶、湖南省、西藏自治區、吉林省、福建省、天津、上海、四川省、山東省、浙江省。一手房價格指數環比下跌的區域數為10個，分別為河北省、江蘇省、廣西壯族自治區、甘肅省、江西省、湖北省、新疆維吾爾自治區、寧夏回族自治區、黑龍江省、山西省。

??具體到一線城市，繼續全部呈上漲態勢。而與上月一樣的是，廣州在環比和同比方面仍為漲幅最大的城市，其環比和同比漲幅分別為0.69%和7.01%。

??上海二手房價格漲幅繼續領跑

??二手房方面，2021年3月中國城市住房價格288指數——二手房價格60指數為1492.0點，較上月上升11.5點，環比上漲0.78%，同比漲幅為5.50%。

??在中國房地產測評中心監控的60個城市中，共有50個城市指數環比上漲，數量與上月持平。其中，上海（1.89%）、泰州（1.77%）、東莞（1.51%）漲幅居前。共有10個城市指數環比出現不同程度下跌，下跌城市數量與上月持平。其中，大同（-1.23%）、齊齊哈爾（-1.05%）、貴陽（-0.57%）三個城市跌幅相對較大。

??另外，從一線城市表現看，除上海環比漲幅繼續位居60個城市之首外，北京、廣州和深圳也均處于上漲態勢。

??《2021年3月中國城市住房(一手房)價格288指數》報告全文下載

??《2021年3月中國城市住房價格288指數二手房價格60指數》報告全文下載

??中國城市住房價格288指數介紹：

??中國城市住房（一手房）價格288指數，通過定期監測全國4個直轄市及284個地級市、計劃單列市（不含新增加的三沙市）一手房的相關成交數據和市場調研數據，采用類似房屋重復交易法，計算288個地級以上城市月度價格變動趨勢，在此基礎上形成中國房地產288價格指數（一手房）。

??中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數，通過定期監測全國重點城市二手房的相關成交數據和市場調研數據，采用類似房屋重復交易法，計算60個城市月度價格變動趨勢，在此基礎上形成二手房價格60指數。