業內 2023-06-15 17:49:31 來源：中房網
??伴隨著國家“雙碳”目標的提出，綠色節能環保建筑已經成為了未來行業發展的新風向。近日，由華遠地產承接改造建設的北京金融科技中心成功獲得國際最高標準的綠色建筑認證“LEED金級認證”，成為金融科技示范區唯一獲得此項認證的改造辦公項目，彰顯了華遠地產貫徹低碳可持續理念，積極推動城市更新與環境保護有機融合的卓越成效。
??雙碳節能 權威認證
??締造金科新區綠色建筑標桿
??近日，華遠地產城更代表作北京金融科技中心獲得“LEED金級認證”。LEED認證標準被認為是全球綠色、低碳、可持續性建筑評估標準中最完善、最有影響力的評估體系，LEED認證需要在設計、施工、運營等各個階段全方位地將環保理念和技術融入其中。
LEED金級認證證書
??華遠在改造建設過程中，將“雙碳”節能技術充分應用到項目空調、弱電、給排水、電氣和智能化等系統中，采用高效制冷機組，冷熱源末端優化控制、中水系統再利用、照明系統優化等方式，通過群智能控制系統實現整體系統節能降碳運行。因此，北京金融科技中心較同級辦公樓宇可實現大幅節能指標優化效果。
??除此之外，北京金融科技中心項目還獲得了國家綠色建筑二星預認證。華遠通過在規劃與建筑、結構與材料、暖通空調等方面的6大項整體設計提升，47子項的改造升級，使得項目成為綠色節能、可持續的現代辦公樓宇。
??北京金融科技中心項目榮獲LEED金級認證和國家綠色建筑二星預認證，展現了華遠致力于打造金科新區品質、綠色、節能標桿樓宇的追求，也充分說明了華遠地產在綠色建筑設計方面的非凡實力。
項目實景
??洞察時代脈搏 締造城市封面
??找尋城市有機更新新路徑
??城市更新既要落實國家城市更新的相關要求，不做大拆大建，又要落實城市總體規劃的剛性管控措施，對于首都核心區來說更是如此。北京金融科技中心的前身是“世紀天樂”服裝批發市場，內部以回廊式分割了近3000家商鋪，建筑結構基礎與現在的5A級寫字樓標準相差甚遠，在不能大拆大建的前提下，解決老舊樓宇產品配置升級面臨著重重難題。
??在建筑結構方面，華遠在層高已經固定的基礎上，對項目內部的整個機電系統進行了重新設計，充分利用BIM技術使得管線位于結構上的最優位置，為空間高度的充分釋放找到了解決方案，最大限度的提高了空間的尺度感。
項目實景
??同時，憑借在商業地產上的前瞻性戰略眼光，華遠將更多智能化技術應用到項目之中。如應用可視化智能運維3D平臺、智能人臉識別系統、智慧建筑自我調節等技術，滿足未來“金科企業”所需，以AI技術賦能項目智能化建筑升級。??
效果圖
項目實景
??華遠地產基于40年開發建設經驗，在改造過程中積極梳理錯綜復雜的問題，深挖存量空間潛力，拓展存量空間功能，在推進城市有機更新方面走出了自己的路徑，使得北京金融科技中心成為“兩區”建設轉型發展標桿項目。基于此，項目近日成功獲批北京市低效樓宇專項補貼，體現了國企華遠在改造升級、集約化、高端化發展等方面的巨大貢獻。??
效果圖
??幕墻之內，是眺望絕美紫禁的無限美好。百米之高，亦能享受踱步蔭萌環繞的自由愜意。未來，北京金融科技中心將匯聚中關村、金融街兩大區域的優勢資源，以金融、金融科技、數字經濟為產業主體，打造成全球金融科技領軍企業集聚地、技術研發及應用場景新高地、全球創新人才首選地，成為華遠地產助力北京市及西城區產業升級，形成首都新的經濟增長點的代表性作品。??
項目周邊景觀
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
