業(yè)內(nèi) 2022-01-05 10:24:02 來源：中房網(wǎng)
??正榮地產(chǎn)于2021年末順利通過中國(guó)銀行集團(tuán)授信年審，獲得91.4億元人民幣的授信額度。正榮地產(chǎn)一直以來為中國(guó)銀行總行級(jí)重點(diǎn)客戶，此次也成為獲得中國(guó)銀行授信額度最大的房企之一，再次反映了金融機(jī)構(gòu)對(duì)正榮地產(chǎn)的發(fā)展前景與償債能力充滿信心。目前正榮地產(chǎn)在金融機(jī)構(gòu)綜合戰(zhàn)略授信達(dá)2549億元，其中在國(guó)有四大行（工農(nóng)中建）授信總額將近240億元，充分表明正榮地產(chǎn)受到國(guó)有大行的肯定和認(rèn)可。
??評(píng)級(jí)方面，惠譽(yù)維持正榮地產(chǎn)長(zhǎng)期發(fā)行人“B+”評(píng)級(jí)，并認(rèn)為其資金足以覆蓋其由現(xiàn)在至2022年底到期或可回售的等值債務(wù)，同時(shí)全球著名指數(shù)公司MSCI明晟將正榮地產(chǎn)的ESG評(píng)級(jí)由2020年的BB級(jí)上調(diào)至BBB級(jí)，BBB級(jí)是目前恒指大型股內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)獲得的最高ESG評(píng)級(jí)。自2021年10月起，正榮地產(chǎn)多次提前贖回及回購(gòu)美元優(yōu)先票據(jù)和優(yōu)先永續(xù)資本證券，充分證明了其健康的現(xiàn)金流和良好的償債能力。
??整體來看，正榮地產(chǎn)與境內(nèi)外多家銀行保持穩(wěn)定的戰(zhàn)略合作關(guān)系，信譽(yù)度獲得境內(nèi)外機(jī)構(gòu)的一致高度認(rèn)可。目前我國(guó)的17家國(guó)有大行及全國(guó)性股份制銀行中，正榮地產(chǎn)已成為其中12家銀行的總行重點(diǎn)客戶或核心客戶。境外市場(chǎng)，正榮地產(chǎn)至今已與中國(guó)銀行（香港）、法國(guó)巴黎銀行、中信銀行（國(guó)際）、中國(guó)民生銀行股份有限公司香港分行、集友銀行、招銀國(guó)際、招商永隆銀行、德意志銀行、高盛（亞洲）、恒生銀行、匯豐銀行、渣打銀行（香港）、東亞銀行及創(chuàng)興銀行等14間境外商業(yè)銀行建立商業(yè)業(yè)務(wù)關(guān)系。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
