亚洲天堂免费观看-亚洲天堂免费-亚洲天堂伦理-亚洲天堂久久新-亚洲天堂久久久-亚洲天堂久久精品成人

??上百棟建筑整齊劃一地矗立著，園區(qū)道路也已鋪設(shè)完畢，因未開(kāi)業(yè)，偌大園區(qū)顯得非常冷清。

??這是中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者在長(zhǎng)春市遠(yuǎn)達(dá)生產(chǎn)資料交易市場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“遠(yuǎn)達(dá)交易市場(chǎng)”）看到的景象。

??這一號(hào)稱(chēng)投資10億元、承載了1500戶業(yè)主期望的遠(yuǎn)達(dá)交易市場(chǎng)建筑面積100萬(wàn)平方米，自2010年啟動(dòng)建設(shè)至今整整12年未交房，期間還出現(xiàn)了一房多賣(mài)、法院查封、房屋被占等問(wèn)題。

??12年間，業(yè)主進(jìn)行了多次溝通、維權(quán)，事情并沒(méi)有出現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī)。

??2月23日，記者輾轉(zhuǎn)聯(lián)系到了一位接近交易市場(chǎng)開(kāi)發(fā)方遠(yuǎn)達(dá)地產(chǎn)董事長(zhǎng)王加力的相關(guān)人士了解情況，其表示，遠(yuǎn)達(dá)交易市場(chǎng)遲遲未開(kāi)業(yè)主因是“股東層面存在分歧，賬目主要在其他股東手上”。不過(guò)，這一提法遭到了其他股東否認(rèn)。

??目前，長(zhǎng)春市新區(qū)政府已經(jīng)出面解決遠(yuǎn)達(dá)交易市場(chǎng)存在的問(wèn)題，因涉及問(wèn)題過(guò)多、程序復(fù)雜，相關(guān)工作仍在推進(jìn)中。

??業(yè)主們正苦苦等待交易市場(chǎng)開(kāi)業(yè)的消息傳來(lái)。

??一個(gè)號(hào)稱(chēng)年銷(xiāo)售收入百億元的大市場(chǎng)

??遠(yuǎn)達(dá)交易市場(chǎng)位于長(zhǎng)春市新區(qū)北遠(yuǎn)達(dá)大街與隆北路交會(huì)處，占地面積50萬(wàn)平方米，偌大的園區(qū)因無(wú)人員往來(lái)顯得頗為寂寥。中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者圍著園區(qū)轉(zhuǎn)了一圈，只見(jiàn)到一家超市和一家飯店；遠(yuǎn)達(dá)交易市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)中心也大門(mén)緊鎖。

??遠(yuǎn)達(dá)交易市場(chǎng)由長(zhǎng)春市遠(yuǎn)達(dá)生產(chǎn)資料交易市場(chǎng)有限公司投資建設(shè)（長(zhǎng)春市臨河街生產(chǎn)資料交易市場(chǎng)業(yè)主委員會(huì)投資組建），由長(zhǎng)春市遠(yuǎn)達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司具體實(shí)施（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“遠(yuǎn)達(dá)地產(chǎn)”）。遠(yuǎn)達(dá)地產(chǎn)董事長(zhǎng)王加力亦是長(zhǎng)春市遠(yuǎn)達(dá)生產(chǎn)資料交易市場(chǎng)有限公司負(fù)責(zé)人。

??據(jù)業(yè)主提供的相關(guān)報(bào)道的資料顯示，王加力是長(zhǎng)春市臨河街生產(chǎn)資料市場(chǎng)業(yè)主委員會(huì)主任，遠(yuǎn)達(dá)交易市場(chǎng)是1500戶原臨河街生產(chǎn)資料商家自發(fā)聯(lián)合建設(shè)的，于2010年啟動(dòng)。當(dāng)時(shí)，這一項(xiàng)目還成立了財(cái)務(wù)監(jiān)督委員會(huì)和材料監(jiān)督委員會(huì)，一個(gè)管錢(qián)，一個(gè)管物，確保項(xiàng)目透明、順利地開(kāi)發(fā)建設(shè)。

??為節(jié)約成本，長(zhǎng)春市遠(yuǎn)達(dá)生產(chǎn)資料交易市場(chǎng)有限公司決定成立遠(yuǎn)達(dá)地產(chǎn)，建筑材料全部使用原業(yè)主銷(xiāo)售的產(chǎn)品。項(xiàng)目定于2012年年底竣工并開(kāi)業(yè)，建成后將成為年銷(xiāo)售收入百億元、納稅7億元左右的規(guī)模型市場(chǎng)。

??2012年年底，業(yè)主們沒(méi)有等來(lái)市場(chǎng)如期開(kāi)業(yè)的消息。

??2015年8月8日，遠(yuǎn)達(dá)交易市場(chǎng)曾召開(kāi)過(guò)一次通報(bào)會(huì)，會(huì)上王加力表示，遠(yuǎn)達(dá)交易市場(chǎng)的成功建設(shè)承載了上千家業(yè)主的企盼，從項(xiàng)目開(kāi)發(fā)初期的困難重重到不負(fù)眾望，離不開(kāi)政府職能部門(mén)的不斷幫助與業(yè)主們的不離不棄，未來(lái)這里將被打造成東北首席生產(chǎn)資料一站式采購(gòu)航母。活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)還進(jìn)行了首批業(yè)主裝修啟動(dòng)儀式，當(dāng)時(shí)業(yè)主們認(rèn)為市場(chǎng)離開(kāi)業(yè)的日子不遠(yuǎn)了。

??然而，時(shí)至今日，遠(yuǎn)達(dá)交易市場(chǎng)仍沒(méi)有交房和開(kāi)業(yè)，1500戶業(yè)主仍在等待。

??股東成了維權(quán)代表

??業(yè)主王女士是長(zhǎng)春市臨河街生產(chǎn)資料市場(chǎng)原經(jīng)營(yíng)者，2010年認(rèn)購(gòu)了遠(yuǎn)達(dá)交易市場(chǎng)商鋪，根據(jù)位置不同，遠(yuǎn)達(dá)交易市場(chǎng)對(duì)外推出了18.8萬(wàn)、28.8萬(wàn)和34.8萬(wàn)元三檔商鋪。“臨主街的要貴一些，內(nèi)街的便宜一些，當(dāng)時(shí)我購(gòu)買(mǎi)了A區(qū)兩個(gè)18.8萬(wàn)元商鋪。房子都建好了，開(kāi)發(fā)商始終不交房，也不給辦理網(wǎng)簽手續(xù)。”

??“2010年開(kāi)始，遠(yuǎn)達(dá)地產(chǎn)就以‘遠(yuǎn)達(dá)交易市場(chǎng)’為噱頭，向臨河街生產(chǎn)資料市場(chǎng)原業(yè)主及全市范圍內(nèi)進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、招募和公開(kāi)售賣(mài)，陸續(xù)有千余名業(yè)主全款繳納房款，目前只有極少數(shù)業(yè)主辦理了房屋產(chǎn)權(quán)網(wǎng)簽，絕大部分業(yè)主手中只持有內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、繳款協(xié)議，且協(xié)議極不規(guī)范，無(wú)交房日期、無(wú)違約條款、無(wú)合同編號(hào)。”一位業(yè)主代表說(shuō)，遠(yuǎn)達(dá)交易市場(chǎng)已開(kāi)發(fā)建設(shè)12年，遲遲不向業(yè)主交房，給全體業(yè)主造成了嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失。

??2021年12月27日，購(gòu)買(mǎi)遠(yuǎn)達(dá)地產(chǎn)商鋪的業(yè)主召開(kāi)維權(quán)大會(huì)，到會(huì)業(yè)主一致同意成立預(yù)備業(yè)主委員會(huì)，組織全體業(yè)主依法、依規(guī)、按程序維護(hù)全體業(yè)主合法權(quán)益。記者注意到，預(yù)備業(yè)主委員會(huì)里，有3名長(zhǎng)春市遠(yuǎn)達(dá)生產(chǎn)資料交易市場(chǎng)有限公司和遠(yuǎn)達(dá)地產(chǎn)股東，這3名股東也購(gòu)買(mǎi)了商鋪，并對(duì)遠(yuǎn)達(dá)地產(chǎn)10多年來(lái)種種行為不滿，如不向股東公開(kāi)賬目、一房多賣(mài)，最終使這3名股東成了維權(quán)業(yè)主代表。

??據(jù)業(yè)主代表說(shuō)，遠(yuǎn)達(dá)地產(chǎn)因管理不善導(dǎo)致資金鏈斷裂。2015年，遠(yuǎn)達(dá)地產(chǎn)聲稱(chēng)能為業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證，收取了很多業(yè)主物業(yè)維修基金等辦理產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用，當(dāng)時(shí)承諾180天辦下產(chǎn)權(quán)證，后期業(yè)主并未拿到產(chǎn)權(quán)證。2016年，遠(yuǎn)達(dá)地產(chǎn)多次向銀行貸款累計(jì)2億余元，有貸款明確表明用于項(xiàng)目的水電暖建設(shè)，但卻沒(méi)有專(zhuān)款專(zhuān)用，資金去向不明，導(dǎo)致遠(yuǎn)達(dá)交易市場(chǎng)水電暖建設(shè)擱淺，致使房屋至今不能驗(yàn)收。

??遠(yuǎn)達(dá)地產(chǎn)還因債務(wù)糾紛被第三人起訴，主因是遠(yuǎn)達(dá)地產(chǎn)未如實(shí)告知法院已有哪些房屋售出，導(dǎo)致法院將部分已購(gòu)買(mǎi)業(yè)主房屋查封，使業(yè)主合法權(quán)益受到損害。

??記者聯(lián)系到了長(zhǎng)春市遠(yuǎn)達(dá)生產(chǎn)資料交易市場(chǎng)有限公司一位李姓股東，該股東說(shuō)，目前遠(yuǎn)達(dá)地產(chǎn)正在為A區(qū)第一批22位業(yè)主辦理網(wǎng)簽備案，但其中4戶存在一房多賣(mài)情況，6戶被占用，還有2戶存在其他問(wèn)題，最終只有11戶辦理了網(wǎng)簽。

??“后續(xù)辦理網(wǎng)簽的工作會(huì)很難，原因是現(xiàn)在法院已經(jīng)查封了100多套房子，有的房子被占用了，有的是一房多賣(mài)，如果出現(xiàn)這些情況，就無(wú)法辦理網(wǎng)簽；雖然有的商鋪能辦理網(wǎng)簽手續(xù)，但不能開(kāi)正式發(fā)票。”上述股東表示，項(xiàng)目存在多種問(wèn)題，何時(shí)開(kāi)業(yè)遙遙無(wú)期。

??期望政府部門(mén)出手

??“2010年買(mǎi)的遠(yuǎn)達(dá)生產(chǎn)資料市場(chǎng)至今已經(jīng)10多年了，開(kāi)發(fā)商不交房、不給辦網(wǎng)簽、不開(kāi)業(yè)，業(yè)主們多次找開(kāi)發(fā)商，都未果，已經(jīng)嚴(yán)重影響業(yè)主們生活。”

??2021年5月，有業(yè)主在人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板留言反映遠(yuǎn)達(dá)交易市場(chǎng)情況。

??對(duì)于上述問(wèn)題，吉林省長(zhǎng)春市市長(zhǎng)公開(kāi)電話辦公室進(jìn)行了回復(fù)：長(zhǎng)春新區(qū)經(jīng)查，遠(yuǎn)達(dá)生產(chǎn)資料交易市場(chǎng)正式用電已施工完畢，正在辦理用電手續(xù)，近期將正式用電引入市場(chǎng)。正式用電接通后，遠(yuǎn)達(dá)生產(chǎn)資料交易市場(chǎng)將申請(qǐng)消防竣工驗(yàn)收等工作，讓業(yè)主入住裝修開(kāi)業(yè)。同時(shí)A區(qū)五證齊全，遠(yuǎn)達(dá)生產(chǎn)資料交易市場(chǎng)可以為A區(qū)業(yè)主辦理網(wǎng)簽手續(xù)，有網(wǎng)簽需求的業(yè)主可以聯(lián)系公司相應(yīng)人員進(jìn)行登記辦理。B區(qū)部分土地變更用地性質(zhì)，變更手續(xù)正在辦理中，待變更手續(xù)完成及相應(yīng)證件取得后，遠(yuǎn)達(dá)生產(chǎn)資料交易市場(chǎng)第一時(shí)間為B區(qū)業(yè)主辦理網(wǎng)簽事宜。

??對(duì)此，業(yè)主們表示，幾年來(lái)奔走于遠(yuǎn)達(dá)地產(chǎn)及政府信訪辦等部門(mén)，得到的都是“我們正積極協(xié)調(diào)和馬上開(kāi)業(yè)”的答復(fù)，但進(jìn)展緩慢。業(yè)主們希望政府部門(mén)出手，讓真正有實(shí)力的開(kāi)發(fā)企業(yè)接手，以維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益。

??開(kāi)發(fā)商未正面回復(fù)開(kāi)業(yè)時(shí)間

??2月23日，記者輾轉(zhuǎn)聯(lián)系到了遠(yuǎn)達(dá)地產(chǎn)董事長(zhǎng)王加力的弟弟了解遠(yuǎn)達(dá)交易市場(chǎng)下一步的進(jìn)展工作，對(duì)方表示：“有幾個(gè)股東一直在鬧事，賬目都在那幾個(gè)股東手里，導(dǎo)致我們無(wú)法正常工作”；對(duì)于市場(chǎng)何時(shí)開(kāi)業(yè)、一房多賣(mài)、法院查封等問(wèn)題，他表示不太清楚，“我只知道法院查封的是公司的房子，現(xiàn)在電表也安裝上了，業(yè)戶可以辦理產(chǎn)權(quán)，但是有幾名股東一直鬧，對(duì)誰(shuí)都沒(méi)有好處！”

??遠(yuǎn)達(dá)地產(chǎn)董事長(zhǎng)王加力弟弟的說(shuō)法遭到公司其他股東反駁：“賬目在我們手里的話，遠(yuǎn)達(dá)地產(chǎn)怎么辦理的銀行貸款？”

??隨后，一位自稱(chēng)是遠(yuǎn)達(dá)地產(chǎn)負(fù)責(zé)人的王姓經(jīng)理與記者取得聯(lián)系，他表示歡迎媒體監(jiān)督。記者希望與他進(jìn)行面對(duì)面采訪，并就以下問(wèn)題進(jìn)行采訪：長(zhǎng)春市遠(yuǎn)達(dá)生產(chǎn)資料交易市場(chǎng)究竟何時(shí)能交房、開(kāi)業(yè)？遠(yuǎn)達(dá)地產(chǎn)遲遲不交房、不開(kāi)業(yè)的原因是什么？一房多賣(mài)、法院查封的問(wèn)題如何解決？隨后，王經(jīng)理表示“最近很忙，可以約一個(gè)時(shí)間”，截至3月10日，記者數(shù)次撥打王經(jīng)理電話，始終無(wú)法接通。

??對(duì)于此事，中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者將持續(xù)關(guān)注。