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??“目前，遼寧省房地產止跌態勢已經基本形成，并且進一步鞏固。”4月10日，在遼寧省政府新聞辦召開的“振興新突破 決勝勇爭先”主題系列新聞發布會上，省住房城鄉建設廳相關負責人介紹了遼寧省促進房地產市場健康發展，推動建筑業轉型升級，大力實施城市更新行動等相關情況，今年1月至2月，全省商品房銷售面積和銷售額分別為162.9萬平方米和121.9億元，同比分別下降3.1%和1%。以上兩項指標降幅均小于全國，且比去年同期大幅收窄。

??據介紹，截至去年年底，全省閑置存量土地已經盤活4042.7公頃；停緩建項目已經盤活及有效處置260個；商品住房庫存去化周期基本回歸合理區間；納入攻堅戰的保交房房屋交付率85.5%，提前完成國家確定的年度任務；納入攻堅戰的“不能辦證”問題房屋已經辦證37468套。五項攻堅行動取得階段性成效。

??今年，遼寧省商品房銷售將進一步回暖，預計到年底指標情況比較樂觀。該負責人介紹，一是全省已有沈陽、鞍山、撫順、本溪、丹東、阜新和葫蘆島7市實現商品房銷售指標由負轉正。二是土地市場回暖，1月至2月全省房地產供地宗數和面積同比分別增長54%和40%。三是二手房交易由負轉正，1月至2月全省二手房成交套數和面積同比分別增長7%和2%。

??下一步，遼寧省將持續用力促進房地產市場企穩回升，指導城市進一步落實主體責任，用好房地產市場調控自主權，因城施策、精準施策，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。完善“市場+保障”住房供應體系，大力推進租購同權，加快建立租購并舉的住房制度。加大保障性住房建設和供給，今年計劃以收購存量商品房方式新增保障性住房4.5萬套。

??同時，加大“白名單”項目推送和“問題修復”力度，多渠道解決保交房項目建設資金需求。繼續開展商品住房去庫存和盤活停緩建項目攻堅行動，計劃盤活停緩建項目60個，加快完成保交房收尾任務。加強商品房預售資金監管，穩步推進現房銷售。編制“好房子”技術指南，完善技術標準體系，開展高品質住宅試點項目評選和試點項目建設。加強建筑市場監管，繼續開展招投標市場和建筑市場違法違規行為專項整治行動，進一步改善市場環境。

??該負責人表示，下一步，將更加聚焦便民利民安民，統籌推進好房子、好小區、好社區、好城區“四好”建設，加強住宅適老化改造和兒童友好型城市建設，不斷提升城市功能品質。深入開展精細化城市體檢和各類專項體檢，分級推動體檢成果應用。出臺省級城市更新實施意見，指導各市編制城市更新專項規劃。