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房貸首付比例下限落地：湖南不再區(qū)分首套二套統(tǒng)一為不低于15%

市場(chǎng)趙春林 2024-10-11 09:34:37 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)

??10月9日晚，中國(guó)人民銀行湖南省分行發(fā)文明確，自2024年9月30日起，全省各市州對(duì)于貸款購(gòu)買住房的居民家庭，商業(yè)性個(gè)人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%。

??此前，湖南省會(huì)長(zhǎng)沙市的首套房首付比例為15%，二套房首付比例為25%。

??9月24日，中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)潘功勝表示，全國(guó)層面不再區(qū)分首套房二套房，統(tǒng)一最低首付比例全部為15%。各地可以在此基礎(chǔ)上因城施策，自主確定轄區(qū)內(nèi)是否實(shí)施差異化的首付比例下限安排，商業(yè)銀行根據(jù)客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況和意愿確定具體的首付比例。

??雖然湖南政策層面不再區(qū)分首套、二套住房的最低首付比例，但長(zhǎng)沙部分銀行在具體執(zhí)行時(shí)仍可能有所區(qū)分，比如首套房貸利率為3.15%，二套房貸利率為3.35%。

湖南首付款

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日期	指數(shù)	環(huán)比	同比
2023.01	1569.9	-0.97%	-0.14%
2022.12	1572.1	-0.92%	-0.11%
2022.11	1573.9	-0.12%	-1.08%
2022.10	1575.8	-0.20%	-1.01%
2022.09	1579.0	-0.02%	-0.87%
2022.08	1579.3	-0.04%	-0.62%

中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)