市場 2023-03-28 10:35:22 來源：中國房地產網
??3月27日，《保利2022年-2023年房地產行業白皮書》正式發布。其中提到，商品房開發將由“峰值時代”向“品質時代”過渡。
??品質居住需求的供需矛盾帶來巨大的結構性機會。從發達國家看，美國、英國、澳大利亞的存量房流通率峰值在5%-6%，而我國當前僅1%-2%。以房屋30年生命周期考慮，預計平均每年將產生超過800萬套改善需求。
??當前限價政策逐漸放開，為提高住房品質創造了空間。在右肩的“品質時代”，房地產市場將進入買方時代，客戶在房屋品質、功能、環境、配套和服務等方面都還存在諸多改善訴求。如何更好地發現并滿足這些需求，將是房企接下來要解決的重大課題。
??“房住不炒”，強調住房的居住屬性，但并不是否定住房的資產屬性。“有恒產者有恒心”，住房在較長的時間周期中，為居民在結婚、教育、養老等不同人生階段，提供了必要的生活載體和有力的財富支撐。居民通過持有合理數量的住房，進行家庭資產配置，增加財產性收入，有利于擴大中等收入群體規模，推動實現共同富裕的目標。
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央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
2023-10-23
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
