市場亞晨 2023-02-02 09:41:40 來源：中房網
??中房網訊 （亞晨/文）貝殼研究院近日發布的數據顯示，2023年1月貝殼50城二手房價格指數環比上漲0.2%，這是自2021年8月連續17個月環比下跌以來首次止跌，同時帶動同比跌幅收窄。分城市看，50城中約六成城市二手房價格本月止跌，止跌城市覆蓋京津冀、長三角、粵港澳大灣區、成渝等重點城市群。
??此外，受春節返鄉、出游等影響，1月貝殼50城二手房整體成交量環比有所回落。但50城中如北京、廊坊、天津、重慶、鄭州等城市成交量較12月提升，市場出現回暖勢頭。排除春節假期的時間段，1月貝殼50城二手房日均成交量較12月日均水平提高20%以上。
??貝殼研究院認為，市場修復的主要原因是防疫政策轉向，收入預期和消費動力有所恢復，消費者對房地產的風險偏好逐步扭轉。另一方面，取消認房認貸、降首付降利率等鼓勵住房消費的利好政策持續驅動市場預期改善。預計一季度市場會保持復蘇的勢頭，小陽春可期，珠三角及京津冀重點城市表現好于其他城市群。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
