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??各地樓市

??深圳2022年二手房成交量創18年來新低

??2023年首周深圳二手房交易量回升

??武漢首批集體用地租賃住房項目封頂，預計2024年入市運營

??合肥2023年供地計劃：69宗地塊近7679畝

??【1】深圳2022年的二手房成交量創下18年來新低。據深房中協統計，2022年全年深圳二手房錄得（含自助）26853套，相比2021年44375套的降幅達到39.5%，創下深房中協有二手房錄得量數據統計以來的最低值。此外，二手房錄得量連續2年低于新房成交量，并點評稱“地板”之下還有“地下室”，3000套成為月交易量無法跨越的“天花板”。

??【2】進入2023年，深圳二手房市場似乎迎來了“好消息”。據深房中協數據顯示，2023年第一周（1月2日-8日）深圳全市二手房（含自助)錄得587套，環比增長率為19.3%。隨著疫情狀況好轉，二手房市場也逐漸處于恢復階段。此外，根據公開在售二手房源量統計，2023年1月9日，全市共有39673套有效二手房源在售，較上周減少169套，在售二手房源量已基本穩住。

??【3】1月7日，武漢首批、光谷首個集體用地建設租賃住房項目-東湖高新區左嶺街眾鑫大廈主體結構封頂，將進入室內精裝修階段，預計2024年入市運營。項目建成后，有望為武漢和光谷加速推廣利用集體建設用地建設租賃住房提供經驗借鑒。據悉，該項目總用地面積8769.80平方米，總建筑面積47523.43平方米，地下2層，地上最高32層，其中地上2層為商業，2層以上為租賃住房。項目由國家財政資金撥款和左嶺街16個村集體聯合出資建設。

??【4】合肥市近日公布的供地計劃顯示，2023年合肥市本級可供應商品住宅類儲備土地7678.97畝，超6000畝年度商品住宅用地。其中，瑤海區9宗1246.6畝、廬陽區8宗577.51畝、蜀山區14宗1289.33畝、包河區（含濱湖科學城）27宗2105.2畝、高新區4宗501畝、經開區3宗1346畝、新站高新區4宗613.33畝，共69宗地塊。