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??今日要聞

??北京多家銀行明確可辦“接力貸”

??上海第三輪供地上架：35宗地塊總起拍價1030億元

??深圳大部分銀行首套房貸利率降至4.6%

??福州為二孩以上家庭公積金貸款發放超億元

??山西長治商品房項目實行領導包聯制

??融創退出多個合作項目

??雅居樂再償還超10億元貸款

??金融>>

??【1】作為樓市調控政策風向標的北京，近期出臺了針對60歲及以上老人貸款買房的定向調整政策。但據調查發現，北京部分銀行在其他非試點項目也可以做接力貸業務，即父母可以作為主借款人且年齡小于70歲，子女作為共同借款人，只要父母具備北京購房資格，父母和子女的收入總計不低于所還月供的2倍即可。有媒體在北京以客戶身份向中國銀行、中國農業銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、交通銀行及中國郵政儲蓄銀行的客戶經理進行咨詢，除中國銀行外，其他五家國有大行均明確回復可以做接力貸。

??【2】8月24日，有媒體通過咨詢深圳地區的工商銀行、建設銀行等多家大型銀行了解到，深圳多家銀行房貸利率已按照新的5年期LPR報價降低15個基點。目前，深圳大部分銀行房貸利率首套為LPR+30BP，二套為LPR+60BP。以最新5年期LPR公布的4.3%計算，深圳大部分銀行首套房利率從4.75%降至4.6%，二套房利率從5.05%降至4.9%。

??土地>>

??8月25日，上海土地交易市場官網發布了第三輪集中供地出讓公告。據悉，上海本輪將出讓35幅宅地，涉及浦東新區、靜安區、徐匯區、普陀區、寶山區、閔行區、嘉定區、金山區、松江區、青浦區、奉賢區、臨港和崇明區等13個區，總出讓面積約184.87萬平方米，總起拍價達1030.45億元，這一輪供地交易將于9月23日開始舉行。

??政策>>

??8月25日，山西省長治市發布《長治市促進房地產業良性循環和健康發展實施意見》，從穩定房地產市場預期、推進房地產市場供需平衡、優化營商環境、著力狠抓項目落實四方面規范房地產市場秩序，防范化解房地產領域重大風險，促進房地產業良性循環和健康發展。其中，《意見》提出要加大入企服務，切實為企業扶危解困。完善商品房項目臺賬，根據項目建設規模、企業信譽、資金運轉、建設進度等條件分類別建立任務清單，實行領導包聯制，跟蹤項目進展。億元以上房地產開發項目由縣、區領導包聯，10億元以上項目由市級相關部門領導包聯，50億元以上項目由市領導包聯。

??市場>>

??今年5月，福州市在省內率先推出住房公積金二孩支持新政，大力支持生育二孩以上職工家庭購買剛性住房和改善性住房的資金需求。日前，從福州住房公積金中心了解到，自6月2日福州首個二孩家庭成功申請100萬元住房公積金貸款以來，該中心已陸續為151個生育二孩以上的職工家庭發放住房公積金貸款（不含商業貸款組合部分）1.1067億元。

??企業>>

??【1】據報道，融創近日退出了和華宇集團以及海倫堡共同開發的重慶星城原麓項目，該項目的開發商為重慶盛越鑫融房地產開發有限公司。穿透股權信息可發現，重慶盛越鑫融房地產開發有限公司目前由重慶華宇盛越實業有限公司和重慶業瑞房地產開發有限公司持有，持股比例分別為99%和1%。此外，華宇集團對融創另一個合作項目天瀾上鏡的余下股權進行了收購，該項目位于璧山青杠街道眾泰路88號，該項目為融創城項目三期，天瀾上境項目開發商為重慶錦樾房地產開發有限公司，施工總承包單位為重慶創設建筑工程有限公司。融創除了退出了前述兩個項目之外，8月23日，信達地產公告稱，信達地產全資子公司安徽信達房產擬以約1.57億元的價格收購融創子公司融創鑫恒投資集團有限公司持有的融創政新50%股權及對應債權。收購完成后，安徽信達房產將直接及間接持有融創政新全部股權。

??【2】8月25日，雅居樂公告，已將足夠資金存入信貸代理人指定的銀行賬戶，用于償還將于8月28日到期的7.196億港元及6000萬美元貸款余額。這是自8月11日以來的半個月內，雅居樂第三次發布償債公告，而累計的償債金額已超26億元。