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??今日要聞

??央行超預期“降息”10個基點

??首單民企公募REITs申報

??杭州回應“人才代辦”中介有關問題：已督促調查核實

??南京多家銀行稱未收到降首付通知

??2330家上市公司持有投資性房地產

??恒大物業和中國恒大遭香港財匯局調查

??建業地產預計上半年虧損50-60億元  

??金融>>

??【1】8月15日，人民銀行開展4000億元中期借貸便利（MLF）操作，中標利率下調10個基點至2.75%，7天期逆回購利率同步下調10個基點至2%。隨著此次央行降息，配合6月份新設立的政策性開發性金融工具等結構性貨幣政策工具逐漸發力，后續實體經濟的貸款需求料將得到刺激，助力8月金融統計數據回升。同時，預計本月貸款市場報價利率（LPR）或將有所下調，從而帶動房貸利率調整，進一步增強購房者信心，更有利于房地產市場筑底回暖。

??【2】8月15日，據上交所網站披露，國泰君安東久新經濟產業園封閉式基礎設施證券投資基金已獲正式受理。作為市場首單民營企業申報項目，東久新經濟REIT的正式受理，將有力推動民營企業公募REITs試點項目的加速落地，形成示范效應。

??【3】8月12日，網上傳出相關消息稱南京部分市區下調房貸首付比例。針對此消息，8月15日有媒體致電中行、建行、工行、招行等多家銀行南京分行或支行貸款部門進行核實，相關工作人員均表示，目前未收到明確調整通知。中行南京分行某客戶經理表示，該行目前仍執行原有政策，例如，已有1套房且貸款已結清的再申請房貸，執行5成首付，已有1套房且房貸未結清的再申請房貸執行8成首付。

??市場>>

??近日，有媒體報道花30萬元即可“買”到杭州E類人才身份，從而享受直接落戶、租房補貼、購房搖號傾斜等人才優惠政策一事。日前，杭州市委人才辦、杭州市人社局對“人才代辦”中介有關問題回應稱，已督促相關城區認真調查核實，將嚴格依法依規處理。

??企業>>

??【1】Wind數據顯示，截至2021年底，A股市場一共有2330家上市公司持有投資性房地產，其中，擁有投資性房地產價值超過1億元的上市公司多達750家。可以對比的是，2020年底，擁有投資性房地產的上市公司為2202家，其中685家的擁有投資性房地產價值超過1億元。

??【2】在恒大物業134億元資金被挪用調查結果公布后，香港財務匯報局就若干交易對中國恒大和恒大物業的賬目及審計展開調查。8月15日，香港財匯局官網顯示，目前該局已展開就恒大物業2020年度賬目和截至2021年6月30日止6個月的財務報表的現有查訊；對羅兵咸永道會計師事務所就恒大物業2020年年度賬目進行的審計的調查。此外，香港財匯局還擴大了查訊及調查的范圍，包括對中國恒大2020年年度和截至2021年6月30日止6個月的財務報表的現有查訊；以及對羅兵咸永道就中國恒大2020年年度賬目的審計的現有調查。

??【3】8月15日，建業地產股份有限公司發布公告，預期上半年錄得股東應占虧損50億~60億元，虧損幅度同比增加923%，去年同期為盈利7.29億元。建業地產表示，虧損的主要原因為受地產行業持續低迷，銷售下滑；新冠疫情致工程進度延緩，交付量下跌；宏觀市場疲弱，投資物業價值下降，部分存貨減值影響。