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??為防止虛假房源侵害消費者權益，江蘇省泰州市住房和城鄉建設局以科技賦能行業管理，實施“四編碼”制度，保障房屋安全交易。

??“四編碼”包括經紀機構二維碼、分支機構（門店）二維碼、從業人員二維碼、掛牌房源二維碼。消費者掃描機構二維碼，可以獲取機構基本注冊信息和積分信息，掃描從業人員二維碼，可以獲取從業人員的實名登記信息和積分信息，掃描房源二維碼，核驗掛牌房源的真實性，可以獲取掛牌房源的物理和權屬狀況信息。

??為確保房地產經紀從業人員發布的房屋交易信息真實、準確、有效，泰州市住房和城鄉建設局要求房地產中介機構在發布房屋交易信息時，同步公示機構、從業人員和房源二維碼。

??同時，泰州市住房和城鄉建設局借助信息化賦能，實現存量交易監管服務平臺與房地產網絡信息平臺的接口實時交互。中介公司在網絡平臺發布房源必須要通過接口與主管部門的監管系統進行實時自動驗證，否則將無法發布展示。通過與頭部大型房地產網絡信息平臺進行數據對接，從技術上實現了自動校驗房地產經紀機構是否備案、從業人員是否實名、發布房源是否真實有效，全面提升了房源發布質量，有力打擊了二手房交易過程中借虛假房源“引流”“釣魚”的亂象。

??據介紹，泰州市住房和城鄉建設局建立房地產經紀服務在線評價系統，交易雙方可以對房地產經紀機構和從業人員進行在線服務評價。房地產經紀服務在線評價系統以消費者為導向、覆蓋交易全流程。在房屋交易結束后，交易雙方可以對房地產經紀機構和從業人員的服務態度、專業水平、規范化操作等進行星級評分，避免中介人員在房屋成交前后服務質量“大變臉”，促進房地產經紀機構和從業人員提升服務質量，確保房屋交易安全，提升房地產經紀行業社會信譽。