市場(chǎng)綜合 2022-02-14 10:38:23 來(lái)源：中房網(wǎng)
??各地樓市
??1月北京二手房網(wǎng)簽量環(huán)降兩成以上
??1月上海30盤(pán)熱賣(mài)532億元
??深圳2021年籌建公共住房9.65萬(wàn)套，開(kāi)工改造老舊小區(qū)65個(gè)
??成都春節(jié)假期市場(chǎng)表現(xiàn)平淡
??【1】北京住建委統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2022年1月份北京二手住宅網(wǎng)簽達(dá)11875套，與2021年12月的15442套相比減少3567套，降幅達(dá)23%。另一方面，根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，1月北京二手住宅價(jià)格延續(xù)上漲趨勢(shì)，環(huán)比上漲0.30%，漲幅較12月擴(kuò)大0.10個(gè)百分點(diǎn)，同比上漲8.67%。
??【2】1月上海樓市整體表現(xiàn)火熱，共有43盤(pán)扎堆入市，其中28盤(pán)在開(kāi)盤(pán)當(dāng)日即售罄。克而瑞數(shù)據(jù)顯示，今年1月上海商品住宅供應(yīng)面積為169.39萬(wàn)平方米，同比上漲100.94%；成交金額為799.80億元，同比小幅下跌。從項(xiàng)目看，1月銷(xiāo)售金額TOP30樓盤(pán)項(xiàng)目合計(jì)銷(xiāo)售額達(dá)532億元。據(jù)了解，2021年上海第六批次集中供應(yīng)房源僅剩13個(gè)樓盤(pán)尚未開(kāi)盤(pán)。再加上今年第一批集中供應(yīng)房源還未有消息，預(yù)計(jì)2月上海樓市或?qū)o(wú)法復(fù)制1月份的火熱場(chǎng)景，供應(yīng)量和成交量都將逐漸趨于平緩。
??【3】2月11日，深圳召開(kāi)的住房和城市建設(shè)工作會(huì)議指出，2021年深圳建設(shè)籌集公共住房9.65萬(wàn)套，供應(yīng)4.23萬(wàn)套，建設(shè)籌集租賃住房11.7萬(wàn)套，新開(kāi)工住房1528萬(wàn)平米，開(kāi)工改造老舊小區(qū)65個(gè)。會(huì)議提出，2022年圍繞深圳全市住建系統(tǒng)二二八總體工作思路，實(shí)施“2+3+10+10“系列政策措施；將加大公共住房建設(shè)供應(yīng)力度，加快老舊小區(qū)改造提升，促進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
??【4】春節(jié)假期期間，成都樓市一如室外氣溫一樣冷清。假期結(jié)束，很多售樓處仍擺放著大紅色的春節(jié)氛圍展品，但看房者寥寥，不少房地產(chǎn)中介門(mén)店還沒(méi)有完全復(fù)工。多個(gè)統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)反饋結(jié)果顯示，春節(jié)假期期間未錄得成都市場(chǎng)成交。事實(shí)上，在2022年開(kāi)年第一個(gè)月，成都房地產(chǎn)市場(chǎng)的供應(yīng)量、成交量雙雙延續(xù)了下行趨勢(shì)。克而瑞數(shù)據(jù)顯示，成都1月份商品住宅供應(yīng)12221套，環(huán)比減少48%，成交套數(shù)14685套，環(huán)比減少22%。成交面積192.13萬(wàn)平方米，環(huán)比減少19%。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
