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??各地樓市

??杭州樓市房貸放款周期縮短

??廣州完成老舊小區(qū)改造787個(gè)

??深圳房租兩年降幅超10%

??廣東中山發(fā)布戶口遷入新規(guī)

??成都：共有679個(gè)住宅存量項(xiàng)目

??【1】市場消息顯示，杭州目前房貸額度緊張程度有所緩解，放款周期在1個(gè)月左右。從房貸利率看，目前杭州地區(qū)商業(yè)銀行房貸利率全面回落到6%以下。其中，首套貸款利率在5.85%-5.9%之間，二套在5.95%-6%之間。此外，以學(xué)區(qū)房為代表的高價(jià)二手房成交出現(xiàn)了些許暖意。新房市場方面，杭州備受關(guān)注的新房“萬人搖號”現(xiàn)象出現(xiàn)了明顯緩解，中簽率回歸高位。

??【2】1月11日，據(jù)廣州市城市更新協(xié)會官微披露，截至2021年底，廣州已完成老舊小區(qū)改造787個(gè)，改造老舊建筑面積4506萬平方米。此外，增設(shè)無障礙設(shè)施通道96.2千米，新增口袋公園和社區(qū)公共空間618個(gè)，“三線”整治2052千米，完善消防設(shè)施5.7萬個(gè)，惠及61.6萬戶家庭、197萬居民。

??【3】春節(jié)將至，深圳租房市場已然變成“買方市場”。機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，2021年深圳全市房屋租金呈下跌趨勢。從整體租金水平看，跌幅約4.5%。從租金均價(jià)看，2021年租金均價(jià)約72元/平，同比下跌5.5%。此外，業(yè)內(nèi)人士表示，這兩年深圳租金處于持續(xù)下跌狀態(tài)，2020年較2019年整體下跌6%左右，2021年較2020年整體下滑5%左右，兩年降幅在11%左右。

??【4】近日，廣東中山發(fā)布的《中山市戶口遷入暫行規(guī)定》明確，在中山最近連續(xù)參保滿1年且有自有住房，或沒有自有住房但有合法穩(wěn)定住所（含租賃）并在中山最近連續(xù)參保滿3年的人員，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女（含已成年但在校就讀未婚的學(xué)生）、父母，可申請落戶中山。《規(guī)定》還指出，有自住房的，戶口登記在自有住房。沒有自有住房的，戶口登記在參保地屬地居委會集體戶。據(jù)悉，該規(guī)定自2022年1月1日起施行，有效期3年。

??【5】1月10日，成都發(fā)布的第一份存量住宅用地信息清單顯示，該市15個(gè)區(qū)共有679個(gè)住宅存量項(xiàng)目，總面積3298公頃。其中，未動工土地面積1464公頃，已動工未竣工土地面積1834公頃，已動工項(xiàng)目中含502公頃為銷售面積。