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??今日要聞

??陽光100中國：2021年到期美元票據或違約

??央行：堅持“三穩”，加大住房租賃金融支持力度

??單月66次調控，年內新高！

??上海多家銀行執行二手房貸“三價就低”新規

??內蒙古二套房公積金貸款利率按同期首套1.1倍執行

??消息稱萬達商管最快年底前在香港上市

??上坤地產調整組織架構

??聚焦>>

??8月9日，央行發布的《2021年第二季度中國貨幣政策執行報告》指出，要統籌做好今明兩年宏觀政策銜接，保持貨幣政策穩定性，增強前瞻性、有效性，既有力支持實體經濟，又堅決不搞“大水漫灌”，以適度的貨幣增長支持經濟高質量發展。對于房地產層面，央行報告稱牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段，堅持穩地價、穩房價、穩預期，保持房地產金融政策的連續性、一致性、穩定性，實施好房地產金融審慎管理制度，加大住房租賃金融支持力度。

??政策>>

??內蒙古自治區住房資金中心8月9日消息，根據住建部、財政部、央行《關于規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》規定和落實自治區審計廳審計工作整改要求，內蒙古住房資金中心將對購買家庭第二套住房的繳存職工，在辦理住房公積金貸款時，貸款利率按照同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。

??市場>>

??【1】近一個多月以來，各地樓市調控政策已頻頻加碼。據有關機構統計，今年7月份，從中央到部委再到地方，密集調控政策高達66次，刷新了年內單月的最高紀錄。多位業內人士預計，今年后幾個月，樓市調控仍是“嚴”字當頭。

??【2】近日，有消息稱，上海二手房申請房貸將執行“三價就低”原則作為貸款申請房價標準。8月9日，多家上海商業銀行確認了上述消息，不少銀行已從8月6日起開始以“三價就低”為原則進行銀行貸款金額審核。多家上海中介表示，“三價就低”政策并沒有削弱剛需購房者的買房預期，但對于投資投機性買家而言，則需要準備更多現金以彌補貸款額降低留下的資金空缺。

??企業>>

??【1】近日，有消息稱大連萬達集團旗下的商業地產管理項目——萬達輕資產商管公司正在完成一輪金額達200億元的Pre-IPO融資，計劃最快將在今年年底前在香港上市，此輪融資或將使其估值達300億美元。對此，大連萬達集團還未有官方回應。

??【2】8月9日，上坤地產宣布稱出于公司發展需要，即日起將上海區域和江蘇區域合并為滬蘇區域，原上海區域和江蘇區域所有項目和人員整體并入滬蘇區域。合并后，上坤地產將形成全新的滬蘇、浙江、安徽、湖北、河南、廣東6大區域。上坤地產表示，此次合并區域目的是盤活高效發展核心動能，充分顯示了公司加強區域深耕、做強一線、打造長三角超級區域的決心。

??【3】8月9日晚間，陽光100中國公告稱，兩筆2021年到期的美元票據存在違約事件。截至公告日期，公司預期難以于到期日支付2021年債券的本金及最后一期利息。因此，公司現時認為，很可能發生2021年債券的條款及條件下的違約事件。陽光100中國表示，公司已籌措到所需資金，并預期于到期日后的十個工作日內支付本金連同應計利息。此外，公司一直與2021年債券的持有人商討，以便獲得到期日的延長。