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??今日焦點(diǎn)

??央行：保持對經(jīng)濟(jì)恢復(fù)的必要支持力度

??北京：堅(jiān)持“房住不炒”，完善住房保障體系

??上海：規(guī)范住房租賃市場秩序

??重慶土拍樓面價(jià)格創(chuàng)新高

??萬科養(yǎng)豬業(yè)務(wù)順利推進(jìn)

??禹洲集團(tuán)執(zhí)行總裁許珂或?qū)㈦x職

??濱江集團(tuán)2021年銷售目標(biāo)：1200億元

??聚焦>>

??中國人民銀行貨幣政策委員會(huì)日前召開的2020年第四季度例會(huì)指出，當(dāng)前形勢依然復(fù)雜嚴(yán)峻，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)內(nèi)生動(dòng)力增強(qiáng)，但也面臨疫情等不穩(wěn)定不確定因素沖擊。下一步要加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)形勢的研判分析，加強(qiáng)國際宏觀經(jīng)濟(jì)政策協(xié)調(diào)，集中精力辦好自己的事，搞好跨周期政策設(shè)計(jì)，支持經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。同時(shí)，穩(wěn)健的貨幣政策要靈活精準(zhǔn)、合理適度，保持貨幣政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性、可持續(xù)性，把握好政策時(shí)度效，保持對經(jīng)濟(jì)恢復(fù)的必要支持力度。綜合運(yùn)用并創(chuàng)新多種貨幣政策工具，保持流動(dòng)性合理充裕，保持貨幣供應(yīng)量和社會(huì)融資規(guī)模增速同名義經(jīng)濟(jì)增速基本匹配，保持宏觀杠桿率基本穩(wěn)定。此外，會(huì)議還強(qiáng)調(diào)，深化利率匯率市場化改革，健全市場化利率形成和傳導(dǎo)機(jī)制。處理好恢復(fù)經(jīng)濟(jì)和防范風(fēng)險(xiǎn)關(guān)系，守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)的底線。

??政策>>

??【1】12月29日，北京市住建委副主任張國偉表示，“十四五”期間北京市將堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨的十九屆五中全會(huì)、中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)精神以及市委十二屆十五次全會(huì)要求，全面貫徹新發(fā)展理念，扎實(shí)推動(dòng)北京高質(zhì)量發(fā)展，堅(jiān)持“房住不炒”定位，有效增加保障性住房供給，完善住房保障體系，努力實(shí)現(xiàn)“住有所居”目標(biāo)。對于“十四五”期間住房保障領(lǐng)域的工作安排，一是調(diào)整優(yōu)化公租房政策。二是加快集租房建設(shè)供應(yīng)。三是加大市場租房補(bǔ)貼力度。四是有效增加共有產(chǎn)權(quán)住房供給。五是推進(jìn)住房租賃條例地方立法。

??【2】12月29日，上海市委副書記、市長龔正主持召開了上海市市政府常務(wù)會(huì)議，強(qiáng)調(diào)按照上海市市委部署要求，進(jìn)一步整頓規(guī)范上海市住房租賃市場秩序。會(huì)議原則同意《關(guān)于進(jìn)一步整頓規(guī)范本市住房租賃市場秩序的實(shí)施意見》并指出，良好的住房租賃市場秩序是房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要內(nèi)容和基礎(chǔ)。各相關(guān)部門要抓好工作任務(wù)落實(shí)，及時(shí)關(guān)注住房租賃市場的新情況、新問題，合力研究推進(jìn)解決。

??土地>>

??年末，重慶土拍市場迎來高潮。12月29日，香港置地以24.6億元的總價(jià)，拿下了重慶觀音橋一宗占地75.44畝，建筑面積17.4萬方的土地。樓面地價(jià)達(dá)到每平米14142元，溢價(jià)率8.63%，一舉打破了2019年由榮安在重慶九龍坡灘子口創(chuàng)下的每平米13549元的樓面地價(jià)紀(jì)錄，創(chuàng)下重慶土地樓面價(jià)格新高。而重慶南坪組團(tuán)46畝純商業(yè)用地被龍湖以7.92億元底價(jià)摘得，成交樓面價(jià)每平米8690元。

??企業(yè)>>

??【1】近日，萬科A在互動(dòng)平臺(tái)表示，目前養(yǎng)豬業(yè)務(wù)已經(jīng)落地，正在順利推進(jìn)中。針對是否準(zhǔn)備開展社區(qū)團(tuán)購業(yè)務(wù)，萬科方面稱，實(shí)現(xiàn)與最終客戶的連接有很多種方式，會(huì)保持開放的心態(tài)，和產(chǎn)業(yè)鏈上下游各類合作伙伴共同探索，嘗試各種可能，但在業(yè)務(wù)模式通過驗(yàn)證之前，不會(huì)過早下定論，也不會(huì)貿(mào)然擴(kuò)張。

??【2】據(jù)媒體報(bào)道，禹洲集團(tuán)執(zhí)行總裁許珂將于2021年2月底正式離職。據(jù)了解，目前許珂仍處于在編狀態(tài)，但已不在公司內(nèi)部通訊錄中。禹洲集團(tuán)相關(guān)人員回復(fù)稱，目前許珂在休假中，具體是否離職尚不清楚。許珂即將離任的傳言，也引發(fā)了諸多人士猜測，聯(lián)席執(zhí)行總裁蕭睿大概率為接棒者。據(jù)悉，在禹洲集團(tuán)官網(wǎng)上，公司的高管團(tuán)隊(duì)基本是按照級(jí)別排列，排在許珂后面的就是集團(tuán)聯(lián)席執(zhí)行總裁蕭睿。同時(shí)，蕭睿多年職業(yè)生涯主要專注于粵港澳大灣區(qū)，也被認(rèn)為契合公司深化粵港澳大灣區(qū)戰(zhàn)略需要。

??【3】12月29日，濱江集團(tuán)董事長戚金興在媒體懇談會(huì)上表示，房地產(chǎn)開發(fā)品質(zhì)服務(wù)是第一位的，沒有任何捷徑?？蛻粽J(rèn)知度越高，濱江集團(tuán)壓力越大。他表示，2019年開始才是濱江最好的時(shí)候。他還指出，房地產(chǎn)的黃金時(shí)代濱江集團(tuán)還小，白銀時(shí)代濱江集團(tuán)的能力還不強(qiáng)，2019年開始黃銅時(shí)代直到2028年，反而是濱江集團(tuán)的機(jī)會(huì)。濱江集團(tuán)2019年到2028年的目標(biāo)是利潤達(dá)到300億元，2021年銷售目標(biāo)是1200億元。