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??各地樓市

??“廈門第一高樓”二次拍賣29億元成交

??天津房價(jià)有所下降，但整體仍運(yùn)行平穩(wěn)

??深圳前海一宅地81億元成交

??廣州推出705套剩余經(jīng)適房

??【1】11月11日上午10點(diǎn)，阿里法拍信息披露，廈門第一高樓廈門國際中心、廈門寶嘉中心項(xiàng)目資產(chǎn)捆綁拍賣結(jié)果出爐。魯能集團(tuán)一內(nèi)部人士確認(rèn)，該資產(chǎn)由集團(tuán)以底價(jià)29.12億元拿下。據(jù)悉，廈門第一高樓坐落于廈門市鷺江道，與鼓浪嶼隔海相望。總高度為339.88米，分為地下4層，地上61層，集甲級寫字樓、單元式辦公、高檔會(huì)所、觀光等為一體。自1998年郵電分家后廈門第一高樓第一次被擱淺，2010年由福建永榕電力（集團(tuán)）有限公司李炳江正式接盤，建設(shè)單位為其下屬子公司源生置業(yè)。但由于永榕集團(tuán)資金鏈斷裂，廈門第一高樓才被送上拍賣臺(tái)。這已經(jīng)是該資產(chǎn)的第二次拍賣，第一次拍賣起價(jià)36.4億元，因無人競價(jià)和而流拍。

??【2】根據(jù)安居客的數(shù)據(jù)，1月至11月，天津新房和二手房的價(jià)格均呈下降趨勢。1月天津新房均價(jià)為19085元/平方米，11月新房均價(jià)為17894 元/平方米；二手房價(jià)格方面，1月天津二手房均價(jià)為20785元/平方米，11月二手房均價(jià)為19857元/平方米。國家統(tǒng)計(jì)局公布的1至9月份的70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，1至9月份，天津新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)方面，除4月份和5月份同比下降外，其余幾個(gè)月同比增長；天津二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)方面均有不同程度的同比下降。針對目前天津房地產(chǎn)市場形勢，多位人士表示，目前天津房地產(chǎn)市場處于平穩(wěn)、健康的狀態(tài)。《京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃綱要》和“海河英才”計(jì)劃的出臺(tái)，加速了天津房地產(chǎn)市場的發(fā)展。同時(shí)，優(yōu)質(zhì)的教育資源和便利的落戶政策也吸引了一大批外地客在天津落戶買房。但由于近兩年天津經(jīng)濟(jì)處于深度結(jié)構(gòu)調(diào)整之中，目前產(chǎn)城融合因素對天津房地產(chǎn)市場需求的支撐較弱。

??【3】11月11日，深圳市前海以“雙限雙競”方式出讓一宗居住用地。經(jīng)過百輪競價(jià)后，金地&電建&華潤&前海控股組成的超級聯(lián)合體以最高上限81.519億元的價(jià)格競得，溢價(jià)率45%。土地出讓信息顯示，上述地塊位于深圳南山前海前灣片區(qū)，地塊位置為前灣片區(qū)十開發(fā)單元02街坊，地塊總用地面積26851.97平方米，總規(guī)劃建筑面積130000平方米，總起始價(jià)56.22億元，最高限制地價(jià)81.519億元。

??【4】11月11日起，廣州集中推出705套剩余經(jīng)濟(jì)適用住房，這是繼2017年后，廣州市再次推出經(jīng)濟(jì)適用房。據(jù)悉，本次推出供應(yīng)的經(jīng)適房為廣州市剩余經(jīng)適房，銷售完成后，廣州不再推出銷售經(jīng)適房，也就是說這將是廣州最后一批經(jīng)濟(jì)適用房。今后，廣州市的住房保障工作將以公共租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主。