原創(chuàng)楊洋 2020-08-14 08:44:45 來(lái)源：中房網(wǎng)
???中房網(wǎng)訊（楊洋/文）中國(guó)1-7月城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資年率將于8月14日公布，城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資年率前值為-3.1%。
??根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的6月份及上半年的國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，6月以來(lái)35城地產(chǎn)銷量同比增速仍由負(fù)轉(zhuǎn)正，地產(chǎn)銷售持續(xù)上行支撐地產(chǎn)企業(yè)回款，預(yù)計(jì)地產(chǎn)投資累計(jì)增速將由負(fù)轉(zhuǎn)正。
??7月機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)三大固定資產(chǎn)投資分項(xiàng)中的基建和地產(chǎn)增速將繼續(xù)回升，制造業(yè)投資保持弱復(fù)蘇的態(tài)勢(shì)，1-7月固定資產(chǎn)投資累計(jì)同比降幅將繼續(xù)收窄。
??國(guó)泰君安首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家花長(zhǎng)春預(yù)計(jì)，1-7月固定資產(chǎn)投資累計(jì)增速降幅將收窄至-1%。地產(chǎn)投資方面，二季度地產(chǎn)投資主要由復(fù)工、土地成交回升支撐，復(fù)工受到開發(fā)商合同約束，土地成交受到地方政府推地規(guī)模上升和流動(dòng)性整體寬松等條件的支撐，預(yù)計(jì)這些因素在三季度也不會(huì)發(fā)生太大逆轉(zhuǎn)。
??中信證券預(yù)計(jì)7月單月的固定資產(chǎn)投資可能會(huì)在5%以上，帶動(dòng)累計(jì)投資增速回升至-1.8%。華創(chuàng)證券首席宏觀分析師張瑜預(yù)計(jì)，1-7固定資產(chǎn)投資增速小幅上行至-1.9%，單月增速小幅回落至4.1%。
??海通證券預(yù)計(jì)，7月固定資產(chǎn)投資累計(jì)同比降幅收窄至-1.2%。長(zhǎng)江中下游的強(qiáng)降雨對(duì)部分地區(qū)地產(chǎn)、基建項(xiàng)目進(jìn)度產(chǎn)生一定影響，但由于地產(chǎn)銷售情況尚可及財(cái)政資金的投放支撐，預(yù)計(jì)地產(chǎn)與基建投資增速仍將處于高位。工業(yè)企業(yè)利潤(rùn)增速的回升和企業(yè)預(yù)期的好轉(zhuǎn)，也將使制造業(yè)投資趨于改善。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
