市場趙春林 2020-08-05 09:19:48 來源：中房報(bào)
??長沙樓市冷熱不均再次出現(xiàn)。上周，長沙市有部分樓盤新開認(rèn)購率100%，也有純新盤首次開盤只賣了9%。
??據(jù)克而瑞長沙監(jiān)測數(shù)據(jù)稱，上周，長沙商品住宅新增供應(yīng)12個(gè)項(xiàng)目，累計(jì)建筑面積達(dá)到38.5萬平方米，環(huán)漲24.6%，市場推盤量回升至年度高位水平；因前期供應(yīng)高漲，上周成交30.35萬平方米，環(huán)比上漲61.7%，成交端回升至高位水平；截至上周末，長沙市商品住宅存量為728萬平方米，去化周期9.7個(gè)月。
??從開盤情況看，上周有11個(gè)項(xiàng)目開盤，累計(jì)推出房源3708套，成交1691套，平均去化率46%，整體去化率低于今年周均水平，單價(jià)萬元以下低價(jià)項(xiàng)目成為去化主力，市場成交分化加劇。
??其中，陽光城悅瀾府、陽光城溪山悅、萬科濱江道、金輝優(yōu)步星樾、合能楓丹星悅等5個(gè)樓盤為純新盤入市。陽光城尚東灣、陽光城悅瀾府兩盤實(shí)現(xiàn)百分百去化，而位于長沙縣的另外兩個(gè)純新盤——合能楓丹星悅、金輝優(yōu)步星樾則是慘淡開盤，前者去化9%，后者去化10%。對此，業(yè)內(nèi)人士分析稱，兩個(gè)低去化項(xiàng)目主要是因?yàn)橹苓叴_發(fā)，項(xiàng)目性價(jià)比很一般。
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央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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