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??2020年山東省級財政多渠道籌集資金25.6億元，支持全省（不含青島）改造城鎮老舊小區4476萬平方米，惠及居民47.5萬戶。這是山東省有關部門近日發布的消息。

??據介紹，山東為吸引更多社會資本參與老舊小區改造，今年確定50個中央和省級項目，啟動了老舊小區改造“4﹢N”籌資模式試點。“4”即創新老舊小區4種改造方式和籌資模式：一是大片區統籌平衡模式，把一個或多個老舊小區與相鄰的舊城區、棚戶區、舊廠區等項目捆綁統籌，生成老舊片區改造項目，實現自我平衡；二是跨片區組合平衡模式，將擬改造的老舊小區與其不相鄰的城市建設或改造項目組合，以項目收益彌補老舊小區改造支出，實現資金平衡；三是小區內自求平衡模式，在有條件的老舊小區內新建、改擴建用于公共服務的經營性設施，以未來產生的收益平衡老舊小區改造支出；四是政府引導的多元化投入改造模式，充分發揮財政資金引導作用，通過投資補助、項目資本金注入、貸款貼息等方式，帶動專營單位、小區居民、原產權單位等出資，撬動銀行機構、基金公司、民間資本跟進投入，統籌政策資源，拓寬資金渠道。在此基礎上，鼓勵各地結合實際探索“N”種模式，引入企業參與老舊小區改造，吸引社會資本參與社區服務設施改造建設和運營等。