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6月全國住宅租賃價格平穩,但濟南連跌了23個月

原創曲濤 2019-07-02 11:52:15 來源:中房網

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??中房網訊(記者曲濤)中國房地產測評中心近日發布的《2019年6月中國城市租賃價格指數報告》顯示,6月份中國城市租賃價格指數為1040.6點,較上月上升0.7點,環比上漲0.07%,同比跌幅0.05%。

指數

??從全國租賃交易價格指數表現來看,該指數在環比方面繼續保持了穩定的上漲勢頭,自2018年12月份止跌回漲以來,已經連續第7個月上漲。同比方面,該指數繼4月份微弱反彈后,繼續處于連續下跌態勢。

??濟南連續領跌,烏魯木齊持續領漲

??報告顯示,根據中國房地產測評中心監控的35個城市中,共有11個城市(成都、北京、杭州、上海、烏魯木齊、武漢、大連、廣州、南京、青島、西寧)租賃價格指數環比上漲,比上月增加4個。其中,成都(0.47%)、北京(0.39%)、杭州(0.38%)三個城市租賃價格指數環比漲幅居前;此外,有24個城市(濟南、重慶、海口、長沙、鄭州、廈門、南昌、貴陽、天津、蘭州、太原、寧波、合肥、深圳、長春、南寧、哈爾濱、昆明、銀川、沈陽、呼和浩特、西安、石家莊、福州)租賃價格指數環比不同程度下跌。其中,濟南(-0.58%)、重慶(-0.35%)、海口(-0.30%)三個城市租賃價格指數環比跌幅居前。

??從同比情況來看,共有9個城市(烏魯木齊、大連、深圳、北京、成都、上海、廣州、杭州、重慶)租賃價格指數上漲,上漲城市數量與上月持平。其中,烏魯木齊(3.69%)、大連(3.32%)、深圳(2.57%)三個城市租賃價格指數同比漲幅居前;其余26個城市(濟南、長沙、合肥、貴陽、廈門、南昌、鄭州、武漢、海口、太原、蘭州、沈陽、昆明、寧波、南寧、哈爾濱、石家莊、青島、長春、西寧、銀川、呼和浩特、福州、西安、天津、南京)均同比不同程度下跌。其中,濟南(-6.89%)、長沙(-3.69%)、合肥(-3.35%)三個城市租賃價格指數領跌。

指數

??特別要提的是濟南,除今年多次“領銜”下跌榜外,其租賃價格指數環比已經連續下跌了23個月,同比也從2017年12月份開始,連續下跌19個月,而今年以來的同比跌幅保持在6.8%左右。另外值得注意的一個城市是烏魯木齊,其同比漲幅位居35個城市之首,并保持了連續30個月的同比上漲態勢。

??整體來看,受監測的重點城市中,環比與同比雙雙下跌的城市有22個(鄭州、長沙、長春、銀川、西安、天津、太原、石家莊、沈陽、廈門、寧波、南寧、南昌、蘭州、昆明、濟南、呼和浩特、合肥、海口、哈爾濱、貴陽、福州),僅北京、上海、廣州、杭州、成都、烏魯木齊、大連等7個城市,環比與同比均上漲。

  京深租賃價格指數同比上漲達30個月

租賃指數

??從一線城市表現來看,6月份北京、上海、廣州三個城市的租賃價格指數無論是環比方面還是同比方面,均為上漲。僅深圳一個城市出現環比下跌,但深圳的同比漲幅繼續處于一線城市之首,廣州則繼續墊底。

??另外值得注意的是,與烏魯木齊一樣,深圳、北京的租賃價格指數同比持續上漲態勢均已經達到30個月。

??有關中國城市租賃價格指數詳情,請登錄中房網(http://m.ldayhk.cn 微信號:zhongfangwang)瀏覽和下載完整報告。

??中國城市租賃價格指數報告(2019年6月)全文下載

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??2019年5月中國城市租賃價格指數

??2019年4月中國城市租賃價格指數

??2019年3月中國城市租賃價格指數

??2019年2月中國城市租賃價格指數

??2019年1月中國城市租賃價格指數

??中國城市租賃價格指數介紹:

??中國城市住房租賃價格指數,通過定期監測全國重點城市租賃的相關成交數據和市場調研數據,采用類似房屋重復交易法,計算35個城市月度價格變動趨勢,在此基礎上形成租賃價格指數。

??指數的基期時間是2016年1月,基點值為1000點。

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2023-10-23 更多

中國城市住房價格288指數

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數環比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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