亚洲天堂免费观看-亚洲天堂免费-亚洲天堂伦理-亚洲天堂久久新-亚洲天堂久久久-亚洲天堂久久精品成人

??相關閱讀：[國家統(tǒng)計局]2017年8月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況

　　中房網(wǎng)訊 國家統(tǒng)計局今日（9月18日）公布了《8月70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)》，數(shù)據(jù)顯示各地穩(wěn)房價初見成效。46個城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲，相比上月減少10個城市，6個城市持平，18個城市下跌。就15個熱點城市來看，其房地產(chǎn)市場延續(xù)穩(wěn)定態(tài)勢，新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比無一出現(xiàn)上漲，北京、上海、廈門3城市持平，其余12個城市全部下降。

??一線城市房價同比漲幅連降11個月 二線城市連降9個月

??中房網(wǎng)（微信號：zhongfangwang）通過國家統(tǒng)計局同日發(fā)布的《8月70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)》整理顯示，從環(huán)比情況來看8月70個大中城市新建商品住宅環(huán)比上漲的城市有46個，其中桂林（1.1%）、呼和浩特（1%）、南昌（0.9%）、牡丹江（0.9%）、北海（0.9%）5個城市位居環(huán)比漲幅前五位；6個城市環(huán)比持平（北京、上海、廈門、蘭州、錦州、韶關）；18個城市環(huán)比下跌，從環(huán)比跌幅靠前的城市來看，以一二線城市為主。其中海口環(huán)比下跌1%、廣州環(huán)比下跌0.7%、蚌埠環(huán)比下跌0.5%、深圳環(huán)比下跌0.4%、成都環(huán)比下跌0.4%。

??此外，從同比情況來看，8月份有68個城市同比上漲，僅深圳和成都新建商品住宅價格同比下跌，跌幅分別為：-2%和-0.3%。

??對此，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進分析認為，從房價上漲城市數(shù)量來看，目前有46個城市上漲，相比此前的上漲城市數(shù)量已經(jīng)明顯減少。同樣房價下跌的城市數(shù)量明顯擴大，這也充分說明了8月份在積極落實穩(wěn)定房價等方面有較好的體現(xiàn)。從具體的房價上漲和下跌城市數(shù)據(jù)看，一些三線城市漲幅相對大，而一些熱點城市已經(jīng)出現(xiàn)了比較明顯的環(huán)比下跌。

??二手住宅方面，根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的《2017年8月70個大中城市二手住宅價格指數(shù)》顯示，從環(huán)比情況來看，8月二手住宅價格環(huán)比上漲的城市有54個，無錫、哈爾濱、烏魯木齊3個城市領漲；5個城市持平；11個城市下跌（北京、天津、濟南、鄭州、海口、廈門、上海、韶關、深圳、宜昌、南京），其中北京、天津、濟南領跌。值得注意的是，8月份北京二手房價環(huán)比繼續(xù)下跌，已經(jīng)連續(xù)四個月跌幅居前。此外，從同比情況來看，上漲的城市有69個，無錫、長沙、廣州三個城市領漲，漲幅分別為：20.8%、20.2%、18.3%，只有錦州一個城市下跌，跌幅為-0.4%。

??國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉對此分析認為， 70個大中城市中一線城市房價環(huán)比繼續(xù)下降，二三線城市漲幅有所回落。經(jīng)國家統(tǒng)計局初步測算，8月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比均下降0.3%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別上漲0.2%和0.3%，漲幅分別比上月回落0.2和0.1個百分點。三線城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅與上月相同。

??同比來看，據(jù)國家統(tǒng)計局測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)11個月回落，8月份比7月份分別回落3.8和3.7個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)9個月回落，8月份比7月份回落1.6個百分點；二手住宅價格同比漲幅連續(xù)7個月回落，8月份比7月份回落1.0個百分點。

??熱點城市房價環(huán)比漲幅無一上漲

??此外，同日國家統(tǒng)計局公布的《15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格變動對比》情況顯示，從同比看，新建商品住宅價格漲幅均繼續(xù)比上月回落，回落幅度在1.3至6.6個百分點之間。

??從環(huán)比看，僅北京、上海、廈門新建商品住宅價格持平，其余城市全部下降，廣州跌幅最大，為-0.7個百分點。

??對此，劉建偉分析認為，8月份，在因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調控政策持續(xù)作用下，15個一線和熱點二線城市房地產(chǎn)市場延續(xù)穩(wěn)定態(tài)勢。

??嚴躍進則表示，同比增幅數(shù)據(jù)進一步收窄，充分體現(xiàn)了持續(xù)的房價管控使得房價的同比增幅不斷變小，尤其是部分大城市同比增幅已經(jīng)快速收窄，符合預期。

??部分城市調控政策未來仍有提升空間

??從國家統(tǒng)計局9月14日公布的銷售情況來看，8月份房地產(chǎn)銷售面積和銷售額增速持續(xù)回落。表明房地產(chǎn)調控已經(jīng)發(fā)揮效應，在一系列的調控政策作用下，房地產(chǎn)市場將持續(xù)降溫。

??此外，國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)去庫存進度仍在加快。截至8月末，商品房待售面積同比下降12%，降幅比上月末擴大1個百分點，樓市庫存已經(jīng)創(chuàng)下自2015年1月以來的新低。

??對此，業(yè)內人士認為，樓市去庫存第一階段任務基本完成，房地產(chǎn)投資平穩(wěn)，大部分城市進入良性周期。嚴躍進表示，從8月份房價數(shù)據(jù)來看，一手房的價格增幅收窄程度大于二手房，這也說明當前房企在價格管控的意識上要強于房東，這和房企對于市場降溫相對謹慎的態(tài)度是有關的，充分說明了當前房企對于穩(wěn)定房價的意識已經(jīng)形成。

??事實上，從數(shù)據(jù)來看，一些三線城市漲幅仍然相對較大，如果這些城市房價繼續(xù)抬頭，不排除未來的房地產(chǎn)調控政策有進一步提升的空間。