2021年1-10月重慶房地產開發和銷售情況

??一、房地產開發投資完成情況

??1-10月，重慶完成房地產開發投資3546.68億元，同比下降2.1%，兩年平均下降1.7%。其中，住宅投資2651.87億元，同比增長0.5%。住宅投資占房地產開發投資的比重為74.8%。

??1-10月，房地產開發企業房屋施工面積26341.47萬平方米，同比下降0.2%。其中，住宅施工面積17350.17萬平方米，同比下降1%。房屋新開工面積4145.61萬平方米，同比下降13.3%。其中，住宅新開工面積2757.36萬平方米，下降16.5%。房屋竣工面積2767.43萬平方米，同比增長14%。其中，住宅竣工面積1835.18萬平方米，增長11.9%。

??二、商品房銷售情況

??1-10月，全市商品房銷售面積5139.03萬平方米，同比增長6.1%，兩年平均增長1.5%。其中，住宅銷售面積增長10.5%，辦公樓銷售面積增長11.9%，商業營業用房銷售面積下降30.4%。

??附注

??1.指標解釋

??房地產開發企業本年完成投資：指報告期內完成的全部用于房屋建設工程、土地開發工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。該指標是按照形象進度原則統計累計數據。

??商品房銷售面積：指報告期內出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建筑面積）。該指標是累計數據。

??房屋施工面積：指房地產開發企業報告期內施工的全部房屋建筑面積。包括本期新開工的面積、上期跨入本期繼續施工的房屋面積、上期停緩建在本期恢復施工的房屋面積、本期竣工的房屋面積以及本期施工后又停緩建的房屋面積。多層建筑物的施工面積指各層建筑面積之和。

??房屋新開工面積：指房地產開發企業報告期內新開工建設的房屋面積，以單位工程為核算對象。不包括在上期開工跨入報告期繼續施工的房屋建筑面積和上期停緩建而在本期復工的建筑面積。房屋的開工以房屋正式開始破土刨槽（地基處理或打永久樁）的日期為準。房屋新開工面積指整棟房屋的全部建筑面積，不能分割計算。

??房屋竣工面積：指報告期內房屋建筑按照設計要求已全部完工，達到住人和使用條件，經驗收鑒定合格或達到竣工驗收標準，可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和。

??2.統計范圍

??全部房地產開發經營法人單位。

??3.調查方式

??按月（1月份除外）進行全面調查。