??8月2日，一線城市成交指數(shù)為22.54，環(huán)比下跌7.23點，深圳下跌99.25%；二線城市成交指數(shù)為196.99，環(huán)比下跌30.80點，南昌下跌69.81%。三線城市成交指數(shù)為58.08，環(huán)比下跌54.78點，東莞下跌95.55%。一、二線城市成交指數(shù)較昨日下跌。

??土地——文一14.1億摘合肥新站地塊 溢價率達320.86%

??8月2日，合肥市新站XZQTD197號地塊恢復(fù)網(wǎng)上交易。在經(jīng)過約一個小時的競價后，文一地產(chǎn)以14.1億元的總價拿下該地塊，約合1410萬元/畝.

??同時這也刷新了單價地王紀(jì)錄；樓面價為9613.59元/平方米，溢價率達302.86%。

??出讓公告顯示，該地塊位于新站區(qū)文忠路與學(xué)府路交口西北角，為居住用地，1容積率≤2.2，綠地率≥40%，建筑密度≤22%。

??政策——沈陽新政補充11條意見 允許商業(yè)用房改建租賃住房

??8月1日，沈陽市政府相關(guān)會議研究通過《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的實施意見(試行)》的11條補充意見。

??補充意見包括全面提高裝配式建筑的應(yīng)用比例、商住或酒店式公寓可調(diào)整為自住型公寓、允許商業(yè)用房改建為租賃住房、買自住型公寓可用公積金貸款、公積金可幫大中專畢業(yè)生解決首付難、商業(yè)用房也能做學(xué)區(qū)房等內(nèi)容。

??意見還稱，對于已取得商品房預(yù)售許可證超過5年未售出的商業(yè)、辦公項目，具備條件的支持開發(fā)企業(yè)調(diào)整其使用功能。

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