??市場—— 一、三線城市成交指數下跌，深圳下跌14.83%

??12月8日，一線城市成交指數為40.44，環比下跌2.68點，深圳下跌14.83%；二線城市成交指數為192.07，環比上漲12.40 點，哈爾濱上漲177.19%；三線城市成交指數為108.51，環比下跌5.42點，建陽下跌77.35%。一、三線城市成交指數較昨日下跌。

??土地——萬科3.85億元拿下寧波鄞州宅地 溢價率僅7.2%

??12月8日下午，寧波萬科房地產開發有限公司以樓面價8040元/平方米、總價3.85億元的價格鄞州區長豐YZ13-02-K1地塊，溢價率約7.2%。

??公告顯示，該地塊位于鄞州區鐘公廟街道長豐村，東至長豐四路，南至河流綠化帶，西至廣德北路，北至長豐二路，緊挨萬科江灣府與金地悅江來項目， 土地面積21787平方米，用途為商品住宅用地，容積率>1.0且≤2.2。該地塊將打造高端改善類作品，作為寧波萬科“府”系升級之作的江灣府二 期。

??政策——昆明發布“救市24條”組合拳 助力樓市加速去庫存

??12月2日，昆明市發布了《關于促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，業內稱為“救市24條”，分別從公積金、土地、規劃等方面提出了穩定 樓市發展的政策“組合拳”。這也是近期中央頻繁提及房地產“去庫存”以來首個地方省會城市發布的樓市組合新政，同時也是繼山西取消商品房限購以來全國第二 個地方救市樣本。對于此次昆明救市新政的出臺，從政策來看，地方政府開始尊重市場、敬畏市場，特別是涉及土地性質變更、開發規劃調整等，政府施策更有彈性 空間，這對房企意義深遠。