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??點(diǎn)擊查看完整版報(bào)告：[易居研究院]一線城市首批配售型保障房分析

??3月21日，廣州正式啟動(dòng)首批配售型保障房的申購(gòu)意向預(yù)登記工作。該項(xiàng)目被認(rèn)定為一線城市首批配售型保障房項(xiàng)目。相關(guān)項(xiàng)目推進(jìn)，充分說(shuō)明各地保障房工作持續(xù)用力和高效推進(jìn)。同時(shí)，此類(lèi)好項(xiàng)目推出，也符合近期《提振消費(fèi)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)方案》“以高質(zhì)量供給創(chuàng)造有效需求”導(dǎo)向，對(duì)于豐富居民家庭住房消費(fèi)形式等都具有重要啟發(fā)。

??一、項(xiàng)目情況和區(qū)位

??根據(jù)公開(kāi)報(bào)道，我們整理了此次兩個(gè)項(xiàng)目的總體情況。此類(lèi)項(xiàng)目具有三個(gè)重要特點(diǎn)。1）位于近郊區(qū)市場(chǎng)，但地段優(yōu)勢(shì)較好，亦有地鐵配套，符合好房子的建造要求。2）價(jià)格親民，此次兩項(xiàng)目房?jī)r(jià)均為“1字頭”，充分體現(xiàn)對(duì)購(gòu)房成本的控制，其也低于周邊板塊新房?jī)r(jià)格的50%左右，因此增強(qiáng)了居民家庭對(duì)此類(lèi)房源的認(rèn)可程度。3）為現(xiàn)房認(rèn)購(gòu)模式，既融入了房地產(chǎn)發(fā)展新模式的要求，同時(shí)也使得購(gòu)房者能夠及時(shí)交付和搬入新家，更好體現(xiàn)提振住房消費(fèi)的導(dǎo)向。