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??點(diǎn)擊查看完整版報(bào)告：[麟評(píng)居住大數(shù)據(jù)研究院]40城租金指數(shù)月報(bào)（9月）

??核心結(jié)論：

??1. 2024年9月全國40個(gè)大中城市租金掛牌均價(jià)為34.89元/平方米/月，環(huán)比下跌0.01%，同比下跌1.93%。9月租賃市場步入傳統(tǒng)淡季，租金在8月的基礎(chǔ)上微落。

??2. 分等級(jí)城市來看，9月一線城市平均租金為85.15元/平方米/月，環(huán)比下跌0.26%，同比下跌3.03%；二線城市平均租金為30.78元/平方米/月，環(huán)比上漲0.09%，同比下跌2.42%；三四線城市平均租金為24.86元/平方米/月，環(huán)比持平，同比上漲1.76%。

??3. 9月全國40個(gè)大中城市中，有22城租金均價(jià)環(huán)比上漲，較上月減少5城；其余18個(gè)城市租金環(huán)比下跌。其中，重慶租金環(huán)比上漲1.86%領(lǐng)跑；鄭州、天津位居第二、三，環(huán)比分別上漲1.8%、1.69%。

??一、9月全國大中城市租金均價(jià)穩(wěn)中趨落，環(huán)比下跌0.01%

??根據(jù)麟評(píng)居住大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2024年9月全國40個(gè)大中城市租金掛牌均價(jià)為34.89元/平方米/月，環(huán)比下跌0.01%，同比下跌1.93%。9月租賃市場步入傳統(tǒng)淡季，租金在8月的基礎(chǔ)上微落。

??從年內(nèi)總體表現(xiàn)來看，在租房消費(fèi)降級(jí)以及保障性租賃住房加速入市等影響下，租金缺乏上漲動(dòng)力，今年前9月租金大致呈現(xiàn)前高后低態(tài)勢(shì)，年內(nèi)月均租金水平不及往年，數(shù)據(jù)顯示，2024年1-9月全國大中城市平均租金為34.97元/平方米/月，較2023年月均租金下降1.33%。另外，預(yù)計(jì)10月租賃市場將延續(xù)淡季走勢(shì)，平均租金環(huán)比持續(xù)回落，租金水平仍將低于去年同期。