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??摘要

??2023年9月全國無新增軌交建設規劃批復。

??政策動態方面，首個全國層面的TOD指導意見發布，推進各地TOD健康發展；住建部鼓勵在軌道交通站點周邊建設保障性租賃住房；交通運輸部辦公廳印發《城市公共交通優先發展和綠色出行典型案例》。此外，地方政策較多，常州發布首個TOD政策，馬鞍山市、重慶市、安寧市、福建省、河北省等出臺相關文件提出加強樞紐綜合開發、創新發展站點經濟等。

??行業動態方面，9月份中國城市軌道交通TOD發展大會在無錫召開，中國城軌交通TOD物業開發規模累計6050萬平方米；中國城軌TOD指數報告（2023）正式發布，軌道交通站點服務范圍覆蓋城市的人口比例持續攀升；上海擬自主運營新建市域鐵路，將與長三角城際網貫通運營；國內首條采用PPP+TOD模式建設的軌道交通線路全線貫通。

??企業動態方面，9月深鐵商業與華潤萬象生活簽署戰略合作協議，將以合資公司的形式對大運樞紐、前海時代、深鐵瑞城等商業項目進行策劃、招商、運營一體化管理；蘇州軌道交通集團與北京市基礎設施投資有限公司簽署了戰略合作協議，將圍繞TOD綜合開發、產業鏈投資等領域進行深度合作；另有蘇州軌道和常州地鐵均發布綠色城軌行動方案。

??項目動態方面，北京麗澤城市杭州樓未來規劃和廣州琶洲南雙地鐵TOD項目首次亮相，浙江省首個綜合性TOD體育公園——寧波甬江TOD體育公園正式開園，成都TOD首個配建幼兒園開學，上海軌交14號線藍天路站TOD綜合體等項目開工。

??一、軌交批復

??自 2018 年 8 月以來全國新獲批城市軌道交通建設規劃累計里程達到 2792.04 公里，已連續 17 個月無新增軌交批復。

??點擊查看完整版報告：中國城市軌道交通TOD監測月報（2023年9月）