??本期關注：中央經濟工作會議舉行 部署2023年經濟工作

??本期要點

??商品住宅：本周重點城市商品住宅總成交面積219.07萬平方米，環比減少0.18%。

??土地市場：本周重點城市土地總供應面積89.3萬平方米，環比減少66.7%；總成交面積429.6萬平方米，環比增加36.7%；成交總金額497.4億元，環比增加1.5%，成交土地均價6898元/平方米，環比下降26.3%。

??政策動態：中央經濟工作會議提出推動房地產業向新發展模式平穩過渡；國家發改委印發“十四五”擴大內需戰略實施方案；江西支持房企合理融資走出階段性困境；蘭州優化房地產市場調控政策。

??新聞關注：國務院副總理劉鶴表示有足夠需求空間為房地產業穩定發展提供支撐；1-10月老舊小區改造開工率已達101.7%；1-11月全國房地產開發投資下降9.8%，銷售額下降26.6%；11月一線城市新房價格環比降幅略擴，二、三線城市降幅收窄或持平；13市共同發布《城市治理現代化北京宣言》。