??政策匯編

??財政部發布《關于支持深圳探索創新財政政策體系與管理體制的實施意見》，其中提出支持深圳探索促進公共服務優質均衡的財政政策體系。考慮深圳人口持續凈流入對住房的需求，加大中央預算內投資對深圳保障性住房籌集建設的補助，加大中央財政城鎮保障性安居工程補助資金對深圳公租房、保障性租賃住房和老舊小區改造的支持力度，推動解決大城市住房突出問題。同時提出支持深圳探索促進經濟高質量發展的財政政策體系；支持深圳加快建立與先行示范區相適應的現代財稅體制；支持深圳探索提升財政管理效能的有效路徑。

??南寧發布通知提出，放寬靈活就業繳存人住房公積金貸款使用條件。允許其購買首套或第二套自住住房可使用一次住房公積金貸款；同時提高繳存余額倍數至15倍，但不能超過公積金管理委員會規定的最高貸款額度。進一步優化現售商品房公積金貸款業務辦理流程，允許借款申請人完成商品房買賣合同備案即可提交公積金貸款申請。

???？诎l布通知表示，安居房已納入保障性住房統一管理，各相關部門嚴格按規定審核安居房申請資格，選房配售公開透明，上市交易嚴格執行政策規定并限定轉讓對象范圍。房產中介機構不得發布安居房銷售、誘導居民可以買賣安居房準購資格、更改排序入圍選房等虛假廣告信息；不得為私下轉讓購房指標、買賣安居房等違法行為提供居間服務。

??東莞進一步規范商品房預售資金收存和使用管理，有效期至2027年11月1日。提到房地產開發企業申請商品房預售許可前，按照一個預售許可證對應一個賬戶的原則開設商品房預售資金監管賬戶，監管賬戶需為新開設的銀行賬戶。對同一個預售許可范圍內的樓宇，房地產開發企業根據以下工程建設進度按比例預留資金后，可憑本項目相關發票等資料按用途提取使用商品房預售資金。

??廈門發布通知上浮個人住房公積金貸款最高貸款額度流動性調節系數，調整后首次申請個人住房公積金貸款最高貸款額度為96萬元（120萬元×0.8）；多子女家庭首次申請住房公積金最高貸款額度為120萬元。

??鄂爾多斯市對部分公積金貸款政策進行調整，在購買法拍房申請住房公積金貸款方面明確，按實際成交價格的50%核定最高貸款金額調整為80%。私企職工申請住房公積金貸款，取消需要提供的近6個月工資流水、近6個月社保繳費明細、繳存基數超過個稅起征點的納稅憑證3項證明材料。職工賬戶已封存，在符合對沖還貸的條件下可以辦理按月對沖還貸業務；職工賬戶余額達到提前部分還本要求的金額，可以使用住房公積金賬戶余額提前部分還本。