公司 2021-06-01 15:23:28 來源：東地產(chǎn)財(cái)經(jīng)周刊
??相似的判斷，相近的動作，上市房企表現(xiàn)出的“趨同”特征，比“分化”更鮮明。
??嚴(yán)控負(fù)債，降低杠桿，“紅綠”燈前，堅(jiān)守底線就是基本共識。
??布局圍繞核心城市群和高能級城市，投資目光幾乎一致。
??對內(nèi)追求管理紅利，向外尋求新賽道拓展，生存之上，發(fā)展的路徑別無他選。
??按照熊彼得的創(chuàng)新理論，趨同只是創(chuàng)新不斷循環(huán)進(jìn)行的一個暫時階段，喪失差異化，削低行業(yè)平均利潤率，隨之而來的就是優(yōu)勝劣汰，再產(chǎn)生新一輪的戰(zhàn)略創(chuàng)新。
??趨同的本質(zhì)，仍是房地產(chǎn)業(yè)全方位競爭的現(xiàn)實(shí)。沒有超車彎道，沒有偏安一隅的角落，競爭無處不在，前路充滿挑戰(zhàn)。
??在對逾百家上市房企2020年報及2021年至今的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行比對剖析后，東地產(chǎn)財(cái)經(jīng)周刊發(fā)掘其中有代表性的房企樣本，重磅推出本期《成色》特別專題。力求通過對紙面數(shù)據(jù)的虛實(shí)辯證，對企業(yè)動作的盤整解讀，剖析成績單背后的房企發(fā)展成色，希望藉此，為投資者在同質(zhì)競爭的房地產(chǎn)行業(yè)中尋找價值未來提供榮枯參照。
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央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
2023-10-23
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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