??一、全國居民購房貸款走勢

??1、個人住房貸款余額走勢

??從人民銀行季度公布的個人住房貸款余額走勢來看，近年來呈現持續增長的態勢 。

??數據顯示，2020 年三季度 末個人住房貸款余額33.59 萬億元， 同比增長同比增長15. 7%，增速與上季度末 持平，比上年同期低1. 1個百分點 。

??觀察歷史數據，2004年四季度-2014年四季度的10年間，個人住房貸款余額由1.6 萬億元上升至11.5萬億元，期間新增房貸余額約9.9萬億。2015年-2017年四季度，短短3年時間，貸款余額迅速攀升至21.9萬億元，期間新增貸款余額約10.4 萬億。對比2004-2014年間的9.9萬億余額新增可以看出，2015年以來的這輪行情僅用了30%的時間卻增加了 105%的貸款。

??點擊查看完整報告：【易居研究院】全國居民購房杠桿研究（2020Q3）