??商品房市場:新房市場:本周新房成交環比微漲。其中,一線環比降0.3%,二線環比降1.61%,三線環比增9.78%。分區域來看,環渤海環比降 2.5%,長三角環比降4.43%,珠三角環比升4.6%。庫存方面,本周房企推盤力度加強,在成交微增情形下,全國庫存相比上周繼續下降。二手房市場: 我們統計的7城二手住宅成交指數環比上升9.4%,總體成交環比上升13.5%。

??政策面:住建部:14年公積金提取額7582億,占全年繳存額58.5%,同比增14%;發改委和住建部下達15年棚改安居工程投資計劃,中央預算投資766億。

??土地市場:北辰實業以15億競得南京河西中部G10地塊,樓面價破2萬元,成為南京新地王;北京西城啟動最大規模棚改,面積29.2萬平米。

??公司動態信息

??上 市公司:房企5月業績,保利地產5月銷售175.3億元,同比增43.5%,擬以0.25港元/股現金認購港股上置集團新發股份,完成后公司成為上置集團 持股30%以上單一最大股東;招商地產5月銷售56.6億元,同比增120%;金地集團5月銷售44.8億元,擬發行60億公司債券;首開5月實現銷售 27.5億成功,發行40億元公司債,票面利率4.8%。再融資方面,南國置業定增獲國務院國資委批復,與中印文化簽署戰略合作框架協議,在文化產業和商 業地產領域展開合作;陽光城定增獲證監會受理;新湖中寶定增獲證監會核準。轉型方面,中南建設擬以10億投資設立江蘇中南智能制造(機器人)有限公司;中 珠控股擬發行股份購買醫療器械公司;華麗家族:子公司重慶墨烯中標1000萬工信部國家級公開項目:第二代單層石墨烯薄膜實施方案。對外投資和合作方面, 濱江集團與天堂硅谷簽署《戰略咨詢、管理咨詢及并購整合服務協議》,控股股東將公司8%股份協議轉讓予天堂硅谷;萬澤股份成功以3.2、0.58億分別出 售深圳玉龍宮、鑫龍海100%股權。金科股份實行地產項目員工跟投制。

??本周觀點:我們仍然維持“看好”的觀點,重點關注萬科保利、招商、陽光城、華僑城、中天城投、藍光發展、魯商置業、華發股份等。