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??中房網訊（高鶴/文）5月11日，福州市住房保障和房產管理局發布關于印發福州市住房租賃企業信用評價辦法的通知。《辦法》提出，加強住房租賃企業信用管理，促進行業自律，建立健全守信聯合激勵、失信聯合懲戒機制，全面提高福州市住房租賃企業誠信經營意識，積極推進住房租賃市場信用體系建設。

??據悉，《辦法》規定凡在福州市行政區域內從事住房租賃經營活動的住房租賃企業，納入福州市住房租賃企業信用評價管理，住房租賃企業信用評價每2年組織進行1次。

??在等級方面，住房租賃企業信用等級分為5個等級，AAA級企業綜合評定得分在90分（含90分）以上；AA級企業綜合評定得分為80－89分；A級企業綜合評定得分為70－79分；B級企業綜合評定得分為60－69分；C級企業綜合評定得分在60分以下。

??在信用激勵方面，《辦法》明確對信用等級為AAA級、AA級和A級的住房租賃企業，實行信用激勵機制，列為重點扶持企業，重點跟蹤服務；對其行政許可或備案等行政管理事項設立綠色通道；優先推薦參與政府購買服務事項；優先推薦參加國家和省、市評比表彰及其他激勵措施。

??在限制和懲戒方面，《辦法》還明確對信用等級為B級的住房租賃企業，實行信用限制機制，列入日常重點監控企業名單；對其發出信用警告；在行政許可或備案等行政管理事項中嚴格審查；限制參加行業評先評優和表彰獎勵及其他限制措施。對信用等級為C級的住房租賃企業，實行信用懲戒機制，列入失信“黑名單”；限制其業務辦理及其他懲戒措施。