??中房網(wǎng)訊 2024年12月17日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦的第十五屆中國房地產(chǎn)科學發(fā)展論壇在北京舉行。本次論壇以“主動變革 轉型發(fā)展”為主題，旨在促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，引導行業(yè)企業(yè)轉型升級。

國家信息中心原首席經(jīng)濟師 祝寶良

??國家信息中心原首席經(jīng)濟師祝寶良在論壇上分享了對學習貫徹中央經(jīng)濟工作會議精神的體會。他表示，從中央經(jīng)濟工作會議對當前中國經(jīng)濟形勢的判斷來看，今年以來我國經(jīng)濟運行總體平穩(wěn)、穩(wěn)中有進，經(jīng)濟發(fā)展存在的問題包括：內(nèi)需主要是消費需求不足；房地產(chǎn)市場仍處于深度調整階段；地方政府債務問題是我國近年來面臨的一個重要挑戰(zhàn)，部分地方面臨較大的償債壓力；企業(yè)經(jīng)營困難，信心不強，產(chǎn)業(yè)內(nèi)卷式競爭激烈；世界經(jīng)濟復雜性、嚴峻性、不確定性上升，外部環(huán)境變化帶來的不利影響加深。

??為此，中央經(jīng)濟工作會議上提出了明年工作的指導思想和主要目標，并明確了工作思路，包括實施更加積極有為的宏觀調控政策，擴大國內(nèi)需求，推動科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新融合發(fā)展，穩(wěn)住樓市股市，防范化解重點領域風險和外部沖擊。

??祝寶良認為，本次會議在政策措施上有很多新提法和新亮點，市場上最為關心的就是實施更加積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策。通過這些政策組合拳，通過惠民生、擴消費、穩(wěn)出口，以及公共服務的投資、城市更新和老舊城區(qū)的改造，資本市場的穩(wěn)定，并配合改革，加強財政、貨幣、就業(yè)、產(chǎn)業(yè)、區(qū)域、貿(mào)易、環(huán)保、監(jiān)管等政策和改革開放舉措的協(xié)調配合，增強政策合力，應該是明年主導中國經(jīng)濟的主要動力。祝寶良預計，2024年全年經(jīng)濟增長4.9%左右，2025年消費會有所加快，出口會有所減緩，投資仍受到房地產(chǎn)市場制約，制造業(yè)投資增速將有所減慢，房地產(chǎn)投資繼續(xù)回落，會稍微收縮一點，2025年的經(jīng)濟增長可能4.5%到5%之間。