??中房網(wǎng)訊 2024年12月17日，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦的第十五屆中國(guó)房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇在北京舉行。本次論壇以“主動(dòng)變革 轉(zhuǎn)型發(fā)展”為主題，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，引導(dǎo)行業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

國(guó)家信息中心原首席經(jīng)濟(jì)師 祝寶良

??國(guó)家信息中心原首席經(jīng)濟(jì)師祝寶良在論壇上分享了對(duì)學(xué)習(xí)貫徹中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神的體會(huì)。他表示，從中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議對(duì)當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的判斷來(lái)看，今年以來(lái)我國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體平穩(wěn)、穩(wěn)中有進(jìn)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展存在的問(wèn)題包括：內(nèi)需主要是消費(fèi)需求不足；房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于深度調(diào)整階段；地方政府債務(wù)問(wèn)題是我國(guó)近年來(lái)面臨的一個(gè)重要挑戰(zhàn)，部分地方面臨較大的償債壓力；企業(yè)經(jīng)營(yíng)困難，信心不強(qiáng)，產(chǎn)業(yè)內(nèi)卷式競(jìng)爭(zhēng)激烈；世界經(jīng)濟(jì)復(fù)雜性、嚴(yán)峻性、不確定性上升，外部環(huán)境變化帶來(lái)的不利影響加深。

??為此，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上提出了明年工作的指導(dǎo)思想和主要目標(biāo)，并明確了工作思路，包括實(shí)施更加積極有為的宏觀調(diào)控政策，擴(kuò)大國(guó)內(nèi)需求，推動(dòng)科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新融合發(fā)展，穩(wěn)住樓市股市，防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)和外部沖擊。

??祝寶良認(rèn)為，本次會(huì)議在政策措施上有很多新提法和新亮點(diǎn)，市場(chǎng)上最為關(guān)心的就是實(shí)施更加積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策。通過(guò)這些政策組合拳，通過(guò)惠民生、擴(kuò)消費(fèi)、穩(wěn)出口，以及公共服務(wù)的投資、城市更新和老舊城區(qū)的改造，資本市場(chǎng)的穩(wěn)定，并配合改革，加強(qiáng)財(cái)政、貨幣、就業(yè)、產(chǎn)業(yè)、區(qū)域、貿(mào)易、環(huán)保、監(jiān)管等政策和改革開(kāi)放舉措的協(xié)調(diào)配合，增強(qiáng)政策合力，應(yīng)該是明年主導(dǎo)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的主要?jiǎng)恿ΑＷ毩碱A(yù)計(jì)，2024年全年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)4.9%左右，2025年消費(fèi)會(huì)有所加快，出口會(huì)有所減緩，投資仍受到房地產(chǎn)市場(chǎng)制約，制造業(yè)投資增速將有所減慢，房地產(chǎn)投資繼續(xù)回落，會(huì)稍微收縮一點(diǎn)，2025年的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)可能4.5%到5%之間。