??中房網訊 （蘇曉/文）7月6日，由中國房地產業協會主辦的第12屆中國房地產科學發展論壇在武漢召開。來自全國房地產企業、中介企業、金融機構、科研機構、設計施工單位，以及建筑部品企業的代表展開探討交流，旨在貫徹綠色發展理念，推動行業高質量發展，不斷滿足人民群眾對健康居住和美好生活的向往。會上，中國城市規劃設計研究院住房所所長盧華翔發表題為《“十四五”住房發展的目標與任務》的主題演講。

中國城市規劃設計研究院住房所所長 盧華翔

??“十四五”開啟新征程，是全面實現現代化的開篇時期，也進入了新的階段。盧華翔指出，要重點關注新矛盾，住房短缺基本解決以后主要是關注結構性的問題。轉型的方向包括老舊小區改造、發展住房的新供給、發展新平臺，推動產業的轉型升級。

??對于未來發展的導向，盧華翔表示，一方面是要堅持“房住不炒”。住房發展為什么出現那么多的問題，在其看來與落實不好非常重要。因此，現在提出來的需求導向，或者以需求定供給，這個既是城市之間，也包括城市內部。同時，城市也在分化，不同的區域也存在不同。

??對“十四五”的發展目標，盧華翔認為“十四五”一個重點就是要解決新市民住房的問題，特別是大城市的新市民的住房問題，提升新市民的幸福感，這是住房發展的痛點。另外，要實現三個更加，通過租購并舉，滿足全體人民更高水平，更高質量生活水平的需要。從而實現住房跟國民經濟的協調發展，在新的格局中發揮住房的重要支柱作用。