??為推動房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，推廣學(xué)習(xí)工程項(xiàng)目建管先進(jìn)模式，提高開發(fā)企業(yè)整體建管水平，提升工程項(xiàng)目質(zhì)量，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會于2024年6月5-6日開展了第三期“工程質(zhì)量管理現(xiàn)場研修活動”。

??本次活動得到了中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司、萬科企業(yè)股份有限公司、華潤置地有限公司的高度重視和大力支持，由其推薦了位于北京、杭州、成都等5個城市的12個項(xiàng)目展開，來自11家會員單位的22位項(xiàng)目管理人員參加了實(shí)地培訓(xùn)研修。

中海地產(chǎn)北京公司學(xué)習(xí)現(xiàn)場

??中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司提供了北京的2個項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地研修。在座談學(xué)習(xí)中，中海項(xiàng)目人員講解了中海地產(chǎn)項(xiàng)目工程管理體系、技術(shù)質(zhì)量管控措施及工程數(shù)字化管理工具。之后，研修學(xué)員參觀了中海甲叁號院，實(shí)地考察了優(yōu)化鋁板幕墻防滲漏工藝，開縫幕墻配合內(nèi)層打膠體系，實(shí)現(xiàn)了鋁板幕墻美觀性及功能性于一體。

中海地產(chǎn)北京公司學(xué)習(xí)現(xiàn)場

??研修活動結(jié)束后，各研修學(xué)員表示，中海項(xiàng)目工程管理將體系化、精細(xì)化、高效化融為一體，開啟了項(xiàng)目工程數(shù)字化管理新篇章。在北京地區(qū)持續(xù)打造了高品質(zhì)項(xiàng)目，展現(xiàn)了中海的城市責(zé)任與創(chuàng)新能力，以高品質(zhì)住宅兌現(xiàn)客戶承諾。

萬科蘇州星湖街·朗拾項(xiàng)目學(xué)習(xí)現(xiàn)場

??萬科企業(yè)股份有限公司提供蘇州和杭州的4個項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地研修。在蘇州的星湖街·朗拾項(xiàng)目工程指揮部，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹了萬科集團(tuán)精益策劃體系、安全管理體系、質(zhì)量管理體系、精工品質(zhì)體系四大模塊的內(nèi)容以及萬科在工程管理方面的執(zhí)行細(xì)則與施工經(jīng)驗(yàn)。

萬科蘇州星湖街·朗拾項(xiàng)目施工現(xiàn)場

萬科杭州公望項(xiàng)目晨會現(xiàn)場

??在萬科杭州公望項(xiàng)目的學(xué)習(xí)中，萬科工程管理部門同時與研修學(xué)員針對項(xiàng)目管理過程中容易出現(xiàn)的安全問題、品質(zhì)缺陷、落地難點(diǎn)進(jìn)行了廣泛交流。實(shí)地考察學(xué)習(xí)時，工程人員對現(xiàn)場全面開線樣板、隱蔽工程樣板、精裝工法樣板等進(jìn)行了詳細(xì)介紹。

萬科杭州星潮映象府項(xiàng)目合影

??華潤置地有限公司推薦了四川和合肥6個項(xiàng)目以提供實(shí)地研修。在四川的“閱天府、新川印、高新天序、時代嘉璽、上璟潤府”的這五個項(xiàng)目涵蓋示范區(qū)施工階段、首開后供貨階段、交付階段等不同階段的產(chǎn)品展示給研修學(xué)員。閱天府分享了外立面鋁板金屬漆施工工藝以及超大體量示范區(qū)施工極限穿插管理經(jīng)驗(yàn)。新川印、高新天序分享了快速開發(fā)下如何做好質(zhì)量管控。時代嘉璽分享了華潤置地高品質(zhì)交付的管理思路和手段。上璟潤府分享了在工期緊張情況下如何通過獨(dú)特的示范區(qū)及產(chǎn)品設(shè)計(jì)，提高產(chǎn)品附加值以穿越周期。

華潤合肥望月項(xiàng)目合影

華潤合肥望月項(xiàng)目現(xiàn)場

??在合肥望月項(xiàng)目，工程線管理人員主要詳細(xì)對項(xiàng)目工程質(zhì)量管理、安全管理工作進(jìn)行講解和管理經(jīng)驗(yàn)交流；并針對項(xiàng)目管理過程中容易出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題、安全問題、品質(zhì)缺陷、落地難點(diǎn)等進(jìn)行了廣泛交流研討。在項(xiàng)目施工現(xiàn)場，研修學(xué)員一邊觀看一邊提出疑慮一邊聽從現(xiàn)場管理人員對現(xiàn)場的樣板管理、隱蔽工程施工、精裝工法樣板等進(jìn)行詳細(xì)講解。

??通過研修學(xué)員親臨施工現(xiàn)場與項(xiàng)目工程管理人員座談和深入交流，感受標(biāo)桿企業(yè)對高品質(zhì)住宅的承諾兌現(xiàn)。協(xié)會根據(jù)三期“工程質(zhì)量管理現(xiàn)場研修活動”學(xué)員的反饋，將繼續(xù)提供行業(yè)高品質(zhì)好房子的項(xiàng)目工程管理層面的交流學(xué)習(xí)，營造人人重視質(zhì)量、人人關(guān)注質(zhì)量、人人宣傳質(zhì)量、人人參與質(zhì)量的良好氛圍，以推動房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展。