人居環(huán)境委員會(huì)顧問兼專家組組長(zhǎng)秦錚接受采訪

    【記  者】請(qǐng)您談?wù)劥舜谓鸩瘓F(tuán)住區(qū)人居環(huán)境調(diào)研的看法。

    【秦  錚】：為了戰(zhàn)略合作的協(xié)議，他們提出“二次升級(jí)”，把金昌的產(chǎn)品品質(zhì)再提高一個(gè)檔次。戰(zhàn)略合作協(xié)議是從提高住宅產(chǎn)品品質(zhì)，提高規(guī)劃設(shè)計(jì)水平，實(shí)現(xiàn)低碳、環(huán)保、綠色，全方位深度的考慮。下一步的工作比較多，首先我們要做的就是規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的制定，如何把這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)制定好，對(duì)金昌集團(tuán)現(xiàn)有的產(chǎn)品要做一些實(shí)態(tài)調(diào)研，這個(gè)實(shí)態(tài)調(diào)研對(duì)于我們雙方來說，是合作協(xié)議的一個(gè)重要內(nèi)容，是起步的一項(xiàng)工作。這項(xiàng)工作除了對(duì)企業(yè)發(fā)展有好處以外，對(duì)整個(gè)行業(yè)的發(fā)展也有好處。我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展三十多年，盡管量建了很多，質(zhì)量也在不斷提高，但整體來說還是粗放型的，如何從粗放走向精細(xì)化，實(shí)現(xiàn)低碳、環(huán)保、綠色、可持續(xù)發(fā)展，都需要做很多的工作。到底現(xiàn)狀是什么，通過居民的真實(shí)感受，實(shí)態(tài)調(diào)研以后為下一步工作方向有一個(gè)很明確的目標(biāo)，所以這次實(shí)態(tài)調(diào)研是我們工作的重要組成內(nèi)容，對(duì)企業(yè)有好處，對(duì)整個(gè)行業(yè)發(fā)展有好處，當(dāng)然最終受益的還是普通百姓，因?yàn)榉孔邮菫樗麄兘ǖ模热桓憬y(tǒng)一開發(fā)，只有整體水平提高了，他們以后的居住舒適度才會(huì)提高，所以我們覺得這次調(diào)研很有意義。

    【記  者】：據(jù)我了解，有一個(gè)金昌集團(tuán)住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)基本的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，請(qǐng)您談?wù)剬?duì)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的基本構(gòu)想？

    【秦  錚】：開發(fā)房地產(chǎn)產(chǎn)品大家都很清楚，首先必須要有一個(gè)好的規(guī)劃設(shè)計(jì)，規(guī)劃是龍頭，只有龍頭把握住了，龍頭帶領(lǐng)的好整個(gè)產(chǎn)品才能建好，抓這個(gè)產(chǎn)品從根本上抓首先要抓規(guī)劃設(shè)計(jì)，這是一個(gè)工作經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，已經(jīng)是得到驗(yàn)證，包括建設(shè)部抓一些示范工程、樣板工程首先抓的就是規(guī)劃設(shè)計(jì)。這次金昌首先要抓這個(gè)，這個(gè)不是從零開始，他們已經(jīng)做了很多項(xiàng)目，品質(zhì)也比較好，在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上再往前提升一步，我們這次調(diào)研就把規(guī)劃設(shè)計(jì)涉及到方方面面的問題都談到了，另外也有一些新的理念，包括開放社區(qū)、低碳、綠色、人車分流等等各個(gè)方面的東西都把它加進(jìn)去，這些新理念加在一起是規(guī)劃設(shè)計(jì)的核心問題，聽聽老百姓的意見，再現(xiàn)有的基礎(chǔ)上把它成功總結(jié)出來，規(guī)劃設(shè)計(jì)核心不足要考慮的問題，到時(shí)候以標(biāo)準(zhǔn)的方式跟他們一起探討。這實(shí)際上是一個(gè)研究的過程，研究的第一步是調(diào)查，然后去研究，再去深化，拿出我們最終的指導(dǎo)理論來，是這樣的一個(gè)過程。

    【記  者】：站在人居委的角度，請(qǐng)您談?wù)剬?duì)金昌集團(tuán)和金昌產(chǎn)品的看法？

    【秦  錚】：金昌集團(tuán)跟我們?nèi)司游献饔袔啄甑臅r(shí)間，他們做過一個(gè)項(xiàng)目應(yīng)該說還是挺成功的，今天又開了這樣一個(gè)座談會(huì)，我們的會(huì)議組織是引導(dǎo)大家多談一談對(duì)所居住的小區(qū)有哪些不足，請(qǐng)大家提意見，只有知道問題以后才能更好地改進(jìn)。聽下來以后我深有感受，大家都感覺到這個(gè)房子非常不錯(cuò)，有的表示我買了你的房子我兒子也想到這兒來買，可是又買不到了，有好幾個(gè)人都發(fā)出了這樣的感慨。有的業(yè)主反映，那個(gè)中心區(qū)是老人和孩子的樂園，主要是針對(duì)金昌·美苑這個(gè)項(xiàng)目，他感覺到金昌的項(xiàng)目做的非常好。我聽下來感覺到金昌的領(lǐng)導(dǎo)、員工，在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域不斷攀升，可以說現(xiàn)在到了一定的高度。我開玩笑說，你們從一層慢慢爬已經(jīng)爬到十五層了，現(xiàn)在“二次創(chuàng)業(yè)”還要提高，往二十層、三十層去攀登，是不斷地求發(fā)展，創(chuàng)新，再深化，品牌再升格。金昌現(xiàn)有的基礎(chǔ)比較好，另外我覺得他的理念比較好，那位老董事長(zhǎng)提出的：“開發(fā)的是房子，留下的是歷史和文化”，我覺得這句話很經(jīng)典。盡管這是一個(gè)民營企業(yè)，財(cái)富的積累，創(chuàng)造是一個(gè)方面，但是我想他們絕不是僅僅停留在多賺幾個(gè)錢，他們有相當(dāng)?shù)纳鐣?huì)責(zé)任，一定要把住宅產(chǎn)品建好。有好的支撐，好的基礎(chǔ)條件，人居委專家隊(duì)伍比較強(qiáng)，我們相信這個(gè)合作是成功的，是有信心的。

    【記  者】：謝謝秦總！