關于進一步促進市區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知

各縣（市、區(qū)）人民政府，市級有關部門：

??為堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，支持剛性和改善性住房需求，擴大住房消費、拉動房產(chǎn)投資，進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，促進市區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就有關事項通知如下：

??一、開展團購活動補貼

??自政策發(fā)布之日起至2023年1月31日期間，對全市的機關企事業(yè)單位和社會組織（民政登記）人員在市區(qū)團購新建商品住宅的，給予團購補貼，標準為2萬元/套。單位總人數(shù)在50人（不含）以下的，購房2套成團；單位總人數(shù)在50-100人（不含）的，購房3套成團；單位總人數(shù)在100人及以上的，購房5套成團。參與團購活動補貼住宅須在2023年3月31日前完成《浙江省商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案，并在2023年6月30日前提出補貼申請。單位總人數(shù)以申報團購補貼單位在2022年10月單位參加職工社會保險（任一險種）合計總人數(shù)為準，2022年10月單位參加職工社會保險（任一險種）人員名單由市人力社保局提供。

??二、推動城市人口集聚

??戶籍在柯城區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)或衢江區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的人群，自政策發(fā)布之日起至2023年6月17日期間，購買市區(qū)144平方米以下（不含144平方米）新建商品住宅的，按住宅產(chǎn)權面積段發(fā)放不同標準的人口集聚購房補貼，購買90平方米以下（含90平方米）的，補貼400元/平方米；購買90-144平方米（不含144平方米）的，補貼300元/平方米；單套補貼最高均不超過4萬元，戶籍信息由公安和住建部門聯(lián)審確定。滿足人口集聚購房補貼的，無需遷戶口，購房人（未成年人）或購房人本人的子女可按相關規(guī)定享受入學（含轉學）政策，就學政策由市、區(qū)教育局予以解釋。

??三、支持大學生安居

??自政策發(fā)布之日起至2023年6月17日期間，針對普通高校全日制大專及以上學歷的人群，購買市區(qū)144平方米以下（不含144平方米）新建商品住宅的，按套給予住宅產(chǎn)權面積對應購房款1.5%的大學生安居購房補貼，單套補貼最高不超過3萬元。與市本級（2020年4月22日（含）后）、柯城區(qū)（2020年1月1日（含）后）、衢江區(qū)（2020年1月1日（含）后）新引進人才享受的人才購房政策相重疊的，按照從優(yōu)從高不重復原則享受。

??上述一至三項補貼，按市區(qū)財政體制分別由市、區(qū)政府承擔并兌現(xiàn)。

??本通知自發(fā)布之日起施行。

衢州市城鄉(xiāng)住房工作協(xié)調委員會

2022年11月1日