??各區住房城鄉（市）建設委（房管局）、北京經濟技術開發區開發建設局，各區市場監管局、北京經濟技術開發區商務金融局、燕山市場監管分局，市市場監督管理局機場分局，各有關單位：

??為進一步優化營商環境，明確租賃雙方的權利義務，減少商辦用房租賃交易糾紛，維護租賃當事人合法權益，市住房城鄉建設委、市市場監管局制定了《北京市商業辦公房屋租賃合同》（示范文本）（以下簡稱“示范文本”），現就有關事項通知如下：

??一、各單位要充分認識推行示范文本的重要意義，積極宣傳并引導當事人使用示范文本。

??二、本示范文本自發布之日起正式推行使用。住房租賃、房屋經紀使用2019年發布的《北京市住房租賃合同示范文本》（BF-2019-0603）、《北京市房屋承租經紀服務合同示范文本》（BF-2019-1207）、《北京市房屋出租經紀服務合同示范文本》（BF-2019-1206）。

??《北京市房屋租賃合同（自行成交版）》 （BF—2008--0603）、《北京市房屋租賃合同（經紀機構居間成交版）》（BF—2008--0605）、《北京市房屋租賃合同（經紀機構代理成交版）》（BF—2008--0606）、《北京市房屋出租委托代理合同》（BF—2008--1002）、北京市房屋出租居間合同（BF-2001-1202）、北京市房屋承租居間合同（BF-2001-1203）不再推行使用。

??示范文本可登錄首都之窗（www.beijing.gov.cn）、北京市住房和城鄉建設委員會門戶網站（http://zjw.beijing.gov.cn/）和北京市市場監督管理局網站（http://scjgj.beijing.gov.cn/）查閱、下載。

??三、本示范文本推行使用中發現的問題，請及時向市住房城鄉建設委、市市場監管局反饋。

??特此通知。

??北京市商業辦公房屋租賃合同（示范文本）（BF-2022-0611）.doc