??各區縣住房城鄉建設局，高新區、經濟開發區建設局，文昌湖省級旅游度假區城鄉建設局，各相關保障服務機構，各房地產開發企業：

??根據省住房城鄉建設廳《關于統籌推進住建領域疫情防控和經濟社會發展工作的實施意見》（魯建辦字〔2020〕8號）和市住房城鄉建設局《關于應對新冠肺炎疫情保障房地產業建筑業平穩發展的通知》（淄建發〔2020〕34號）有關規定，為規范新冠肺炎疫情期間開發項目的交付，現將有關事項通知如下：

??一、商品房買賣合同約定交付日期在我省啟動重大突發公共衛生事件Ⅰ級響應之前、商品房買賣合同簽訂時間在疫情結束之后的開發項目，不屬受疫情影響順延交付日期的情形，交付時間仍按合同約定日期執行，開發企業不得以受疫情影響為由延期交付。

??二、商品房買賣合同約定交付日期在我省啟動重大突發公共衛生事件Ⅰ級響應之后的開發項目，開發企業依據不可抗力的有關規定，根據開發項目受疫情影響延期復工、延期竣工等實際情況合理順延交付日期。開發企業不得夸大疫情影響，脫離實際情況隨意延長交付時間。

??三、對開發項目受疫情影響確需順延交付日期的，開發企業在確定具體交付日期后，要主動告知購房人順延交付日期，同時要向購房人說明疫情影響情況和確定順延交付日期的依據，取得購房人理解。對購房人不接受順延交付的，開發企業和購房人可以通過法律程序解決。

??四、各開發企業要采取積極措施克服疫情影響，加大人力、物力投入，加快開發項目建設速度，爭取按商品房買賣合同約定交付時間交付。

??五、對不屬順延交付日期情形的開發項目開發企業借機延期交付的，因開發企業不主動告知、工作不到位等原因引發購房人投訴、上訪的，經核實屬實，按照《淄博市房地產開發企業信用評價管理辦法》的有關規定處理。

??淄博市住房和城鄉建設局

??2020年4月10日