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??11月14日，長沙市住房和城鄉建設局發布《關于進一步明確我市房地產交易相關政策的通知》，明確全市商品住房取得《不動產權證書》即可上市交易。

??此前，長沙樓市限售政策經歷了一系列調整和優化，由原來取得不動產權屬證書滿2年調整為滿3年，在升級為取得不動產權屬證書滿4年后，又于去年9月優化為網簽備案滿4年。

??長沙市住建局相關負責人稱，該市樓市取消限售，旨在優化房地產交易政策，支持居民住房消費，促進一二手房市場的良性循環，推動政府和市場的良性互動。

??此次長沙市進一步明確，全市商品住房取得《不動產權證書》可上市交易，增強了住房的可流動性、交易的可預期性、買賣的自主性，有助于釋放需求、活躍市場、提振信心、穩定預期，助推長沙房地產市場穩中向好。

??據介紹，今年以來，長沙市充分發揮房地產調控自主權，提前謀劃，主動作為，因城施策推出系列措施，打出房地產政策“組合拳”：4月18日取消限購，將限價調整為價格備案，5月18日起下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，8月23日優化住房套數認定標準，9月30日起首套、二套住房最低首付款比例統一為不低于15%，全市各金融機構按國家要求時間節點陸續批量下調存量個人住房貸款利率，對于“賣舊買新”個人所得稅予以階段性退稅等。

??通過上述一系列舉措，前三季度長沙市房地產市場穩中向好，交易規模和房價水平穩定性持續居于我國第一方陣，新建商品房交易量居于全國22個重點城市第7位，中部省會城市第1位，增速居湖南省第一。

??長沙市住建局相關負責人表示，該市充分尊重市場規律、回應群眾關切、保障居民權益，按照“市場化”和“法治化”原則持續推進房地產各項工作。