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??一所學(xué)校帶動(dòng)一個(gè)或幾個(gè)樓盤(pán)，名校新校區(qū)或分校成了新樓盤(pán)賣(mài)房的利器。

??這不，長(zhǎng)沙市望城區(qū)以引進(jìn)優(yōu)質(zhì)教育資源為抓手，優(yōu)化購(gòu)房入學(xué)模式，以引進(jìn)名校資源促進(jìn)樓盤(pán)銷(xiāo)售。

??今日發(fā)布的《望城區(qū)持續(xù)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》明確，優(yōu)化全區(qū)富余學(xué)位使用模式，避免優(yōu)質(zhì)教育資源閑置，促進(jìn)全區(qū)房地產(chǎn)健康發(fā)展。凡在望城區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房并完成商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案及契稅繳納的購(gòu)房者，在有學(xué)位富余的前提下，支持購(gòu)房者子女排隊(duì)入學(xué)。

??2024年10月1日至2025年8 月31日期間在河西海歸小鎮(zhèn)核心區(qū)（即瀟湘北路、環(huán)湖路、喻家灣路、新巷北路、金星北路、知賢路合圍區(qū)）購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的購(gòu)房者，支持其子女6年內(nèi)在湖南師大附中新校區(qū)初中部（新建） 或長(zhǎng)沙市一中大澤湖學(xué)校（新建）靈活選擇學(xué)位富余學(xué)校入學(xué)；在河?xùn)|丁字灣片區(qū)內(nèi)（即芙蓉北路、岳寺路、丁字灣路、騰飛路、金云路、石鄉(xiāng)路、湘江大道景觀道合圍區(qū)）購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的購(gòu)房者，6年內(nèi)支持其子女在雅禮丁江或長(zhǎng)沙市一中大澤湖（新建） 學(xué)校靈活選擇學(xué)位富余學(xué)校入學(xué)。

??望城區(qū)此次發(fā)布的十二條措施還包括，繼續(xù)按所繳契稅的50%實(shí)行購(gòu)房契稅補(bǔ)貼，對(duì)拆遷群眾購(gòu)買(mǎi)新房按1萬(wàn)~3萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)推行“既征即獎(jiǎng)”優(yōu)惠活動(dòng)，按3萬(wàn)元、10萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)持續(xù)發(fā)放人才購(gòu)房補(bǔ)貼，1年內(nèi)分期繳納土地出讓價(jià)款，分步收取城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，重點(diǎn)管控風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目、妥善化解市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。

??《望城區(qū)2023年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》顯示，去年該區(qū)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資265.05億元，比上年增長(zhǎng)1.7％；商品房銷(xiāo)售面積258.64萬(wàn)平方米，下降18.8％。

??今年下半年以來(lái)，望城區(qū)房?jī)r(jià)呈下跌態(tài)勢(shì)。安居客房?jī)r(jià)走勢(shì)表明，目前望城區(qū)二手房均價(jià)8047元/平方米，環(huán)比9月份下跌0.12%，但同比去年10月下跌了13.6%。