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??“購買100平方米以下新建商品住房的，給予補貼6000元/套……”近日，海南省儋州市發改委、市住建局等8部門聯合出臺“助企惠民促經濟發展”的10條優惠政策措施。其中，關于房地產方面的措施有3條。

??中國房地產報記者了解到，這也是海南省自2018年4月“全域限購”以來，首次針對購房消費而出臺補貼政策措施。

??據上述8部門聯合發布的《儋州市進一步助企惠民促經濟發展若干措施》（試行）（以下簡稱“措施”）內容顯示，儋州市為進一步激發市場活力和發展動能，加大助企惠民力度，在冬季瓜菜種植、消費品以舊換新，以及購房消費等方面出臺10條優惠政策措施。

??記者了解到，上述措施與房地產相關的共有3條——

??首先，優化房地產政策。支持“需購盡購”，取消新建商品住房銷售價格備案，由房地產企業按照“成本加合理利潤”原則，合理制定商品住房“一房一價”，并嚴格執行明碼標價銷售。

??其次，個人購買商辦類商品房用于居住的，憑不動產權證或已備案的《商品房買賣合同》及購房正式發票，依申請可享與住宅同等的就近入學、落戶及居民用水、用電、用氣價格政策。

??第三，開展新建商品住房消費補貼。購買新建商品住房，并完成網簽備案的，給予購房政策補貼。其中：購買100平方米以下(含100平方米)新建商品住房的，給予補貼6000元/套；購買100平方米以上的，給予補貼8000元/套(截止日期：2025年3月31日)。

??儋州市（含洋浦經濟開發區）地處海南島西北部，系海南省第四個地級市，有“海南西部中心城市”之稱。除去此前海花島大體量房地產開發外，儋州市在整個海南省各市縣中，房地產開發體量并不算大。

??據官方統計數據顯示，今年1~10月，房地產銷售面積和銷售額分別為37.03萬平方米、31.98億元，較上一年同比分別下降了7.7%和11.3%。就房地產銷售而言，儋州樓市這一“業績”在全省排名僅為七、八名的位置。根據此前的調查數據顯示，儋州市商辦產品也面臨一定的去化壓力。

??另據了解，上述政策措施繼續加大中小微企業貸款支持力度，對通過海南智金平臺申請1000萬元(含)以內貸款且獲批的中小微企業，在省里貸款貼息政策的基礎上，市級財政額外給予實際貸款額度50BP的貼息支持，貼息期限不超過一年。