市場 2023-12-08 09:31:40 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??12月7日，上海11月二手房成交維持平穩(wěn)，在掛牌量繼續(xù)在高位盤整的背景下，不少房東在價格上作出讓步，以價換量。
??據(jù)上海鏈家研究院監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)，11月，上海全市共成交二手房1.41萬套，環(huán)比增長6%，同比下降13%；成交金額472億元，環(huán)比增長7%，同比下降16%；成交均價40693元/平方米，環(huán)比持平，同比下降3%。
??根據(jù)鏈家方面的監(jiān)測數(shù)據(jù)，雖然成交量仍在低位徘徊，但從鏈家近幾周的帶看量來看，周度帶看量平穩(wěn)，相當(dāng)于今年3月份的水平，說明市場需求依然比較充分。只是目前觀望情緒較為濃厚，市場向買方傾斜，同時，議價空間擴(kuò)大，成交周期拉長。但是對于部分剛需群體來說，因?yàn)閮r格較前兩年高位確實(shí)有所下降，所以遇到合適的房源也會積極入市，剛需成交占比增加。
??有中介人士表示，“當(dāng)前市場價格處于低點(diǎn)，成交價格相比前幾個月已經(jīng)基本穩(wěn)定?！?/p>
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百強(qiáng)房企銷售降幅繼續(xù)擴(kuò)大，12月或迎改善
2023-12-07市場仍處于筑底階段，投資意愿尚無起色。- 房地產(chǎn)市場下行給地方一般公共預(yù)算和政府性基金預(yù)算帶來的影響可控。
- 本次將上市19個商品住房項(xiàng)目，涉及悅云華庭、云悅名庭、映翠軒、奉發(fā)右岸晶邸等，共55.8萬平方米，合計(jì)5247套。
萬科1-11月實(shí)現(xiàn)合同銷售金額3431.4億元
2023-12-051~11月，萬科累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積2209.2萬平方米，合同銷售金額3431.4億元，同比下降9.03%。- 截至2023年11月末，雅居樂集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)預(yù)售金額約419.2億元，同比下降31.7%；對應(yīng)銷售的建筑面積為281.2萬平方米，平均價為每平方米14910元。
- 2023年1-11月，正榮地產(chǎn)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額約為144.81億元，合約銷售建筑面積約為96.17萬平方米。
中南建設(shè)1-11月合同銷售額380.5億元，同比減少逾三成
2023-12-051-11月，中南建設(shè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額380.5億元，銷售面積319.2萬平方米，同比分別減少33.5%和34.3%。郵儲銀行與八家房企開展一對一座談
2023-12-05一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，扎實(shí)做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項(xiàng)工作，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
2023-12-08
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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