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??本期關注

??企業：旭輝建管北京區域與維拓設計合作；旭輝建管北京區域累計在管項目超30個
??項目：監測代建項目26個，三四線城市占比超7成

??企業動態

??開元建設累計開發管理面積超過1000萬方

??3月21日，開元建設官微披露，截至2023年末，開元建設代建業務已經布局杭州、寧波、紹興、嘉興、湖州、臺州、溫州、金華、上海、徐州、開封、蓬萊、蘇州、宿州、日照、棋子灣等十余座城市，管理服務項目超100個，累計開發管理面積超過1000萬方。2023年全年開元建設代建項目在建筑面積、營業收入、代建收入及凈利潤等均保持穩步增長的態勢，其中政府代建項目數占比近七成，同比增長100%，成為全年公司業績和規模增長的主力軍。

??旭輝建管外部合伙人發展計劃啟動

??3月28日，旭輝建管官微發布外部合伙人發展計劃，該計劃以全面且體系化的合伙人融入方案，多樣靈活的合作模式、豐富多元的利潤共享機制，發展在目標省份有深耕經驗、有項目資源、有人脈關系的外部合伙人，有意愿進行長期的合作往來、能夠收益共享風險共擔的合作伙伴，目標省份包括北京、廣東、江蘇、安徽等28個省份。

??騰云當代管理簽約石家莊無極全過程代建項目

??3月28日，騰云當代管理與河北協昌投資集團在河北省石家莊市無極縣簽訂代建合作協議，騰云當代管理將提供全過程代建服務，攜手協昌集團，共同打造無極縣城市商業新中心及高端居住社區。本次簽約項目位于石家莊市無極縣北部科教新城，為無極重點打造區域，規劃總建面約44.7萬㎡。

??藍綠雙城累計簽約超過170個項目

??3月29日，藍綠雙城官微披露，公司為變量紓困、存量增值、增量發展提供專業、系統的解決方案，已經進駐100余個重點城市，累計簽約超過170個項目，規劃總建筑面積超過5000萬㎡，品牌價值達到495億元。自2021年6月介入恒大項目紓困，三年以來參與研判并提供解決方案的變量項目已經超過1000個，其中采用“項目股權變更+紓困基金導入+品牌置換和管理置換+重啟操盤”等組合方式成功切轉杭州湖印宸山、溫州云起春暉、溫州藍鉑灣、廣州悅峰等超過40個變量項目

??藍城與淮安國聯共同探索創新合作模式

??3月31日，藍城集團與淮安國聯集團簽署合作協議。此次簽約，標志著雙方將在房地產開發建設、城市運營、物業管理服務等領域展開深度合作，共同推動高品質住宅的發展與創新。此外，3月31日-4月1日，淮安國聯集團董事長、總經理王偉一行對藍城的代表性住宅項目開展了為期兩天的參觀考察，詳細了解改善型高品質項目的規劃設計、功能配套、成本控制、運營模式等相關情況，雙方就“為淮安人建設理想的好房子”開展深度交流。

??旭輝建管北京區域與維拓設計聯手合作代建開發類項目

??4月1日，旭輝建管官微披露，近期，旭輝建管北京區域與維拓設計雙方高層領導展開深度座談交流，并簽訂了戰略合作協議。本次戰略合作的達成，將充分發揮雙方優勢、有效促進資源互補，聯手參與并落地更多優質代建開發類項目。同時，也標志著旭輝建管北京區域的戰略伙伴再度擴容，

??旭輝建管北京區域累計在管項目超30個

??4月1日，旭輝建管官微披露，截至2024年一季度，旭輝建管實現累計在管項目突破120個，累計在管總建面超2000萬方，政府、國企類代建占比超50%，管理規模和經營質量皆創新高。其中北京區域累計在管項目超30個，分布在北京、天津、石家莊、西安、太原、銀川、沈陽、大連、吉林、保定、滄州、呂梁等十余個城市，區域深耕優勢逐步顯現。

??公開市場監測

??監測代建項目26個，均來自政府平臺委托

??三四線城市項目數占比77%