??核心觀點：

??12月70城房價接近“偏冷”區(qū)間。目前熱點城市基本都已收緊調(diào)控政策，且房地產(chǎn)金融政策進(jìn)一步收緊。此外，“房住不炒”導(dǎo)向提出，各地政府堅持房價維穩(wěn)目標(biāo)。預(yù)計未來幾個月70城房價環(huán)比漲幅仍有收窄空間，甚至轉(zhuǎn)負(fù)。

??一線城市暖，三線城市冷。一線城市房價環(huán)比、同比漲幅都有所擴大；三線城市房價格環(huán)比、同比漲幅都有所收窄。

??揚州成為二手房價環(huán)比漲幅榜首。上月較熱的城市如濟寧漲幅有所收窄；揚州成為二手房價漲幅榜首，環(huán)比上漲0.9%。上海、深圳和廣州一二手房皆保持一定熱度。

??一、70城房價漲幅繼續(xù)收窄

??1、一、二手房價環(huán)比上漲均為0.12%

??易居研究院根據(jù)國家統(tǒng)計局2021年01月15日公布的《2020年12月70個大中城市住宅銷售價格變動情況》,對70個大中城市一、二手住宅銷售價格數(shù)據(jù)進(jìn)行算術(shù)平均。計算得知，2020年12月，70個大中城市一、二手住宅價格環(huán)比漲幅均為0.12%，相比11月皆收窄0.01個百分點。目前70城新房價格已經(jīng)連續(xù)68個月上漲。

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