??本月報是由易居研究院原創出品。旨在以動態的眼光、全面的視角跟蹤全國及各城市TOD政策及行業動向，地鐵公司和典型房企的TOD土地成交和項目動態，進而了解并研判行業發展的新政策、新動態和新方向。

??摘 要

??10月，濟南市城市軌道交通規劃獲批，煙臺和佛山兩城出臺TOD政策，土地市場企業動作頻頻。軌交獲批方面，濟南市城市軌道交通第二期建設規劃獲批里程159.6公里，全國新一輪獲批累計達2215.22公里；政策動態方面，煙臺和佛山均出臺了關于推動軌道交通場站綜合開發的相關政策，煙臺尚未開通地鐵，但近期規劃建設2條線路，佛山開通1條線路，在建2條線路約100公里，說明新興城市對于TOD開發的重視程度在顯著提升；行業動態方面，中國城軌TOD指數（2020）成果預發布儀式在京舉行，2020年度報告將于年底發布；企業動態方面，寧波、紹興、成都三城均有TOD地塊出讓，均是底價獲地，此外，成都兩個TOD項目擬轉讓股權；項目動態方面，濟南地鐵2號線臘山站主體地下空間規劃公示。

??軌交獲批

??10月濟南軌交獲批，

??全國新一輪獲批累計達2215.22公里

??自2017年8月包頭地鐵事件叫停后的一年時間，發改委對地鐵審批門檻嚴格把關。直至2018年7月13日，國務院辦公廳印發《關于進一步加強城市軌道交通規劃建設管理的意見》，調整了城市軌道交通建設申報條件。自此，發改委自審批叫停以來，于2018年8月首次批復了蘇州軌道交通建設，隨后密集批復了重慶、沈陽、杭州、濟南、長春、上海、武漢等多個城市的軌道交通建設規劃。自2018年8月份至今全國新獲批城市軌道交通建設規劃累計里程達到2215.22公里。其中，10月濟南市城市軌道交通第二期建設規劃獲批里程159.6公里。

??點擊查看完整報告：【克而瑞】2020年城市軌道交通TOD監測月報（10月）