??整體情況：貝殼研究院統計整理數據顯示，按照發行日期，上周（0803-0809）房企境內外債券共發行23筆，較前一周減少3筆，融資（含計劃）金額約306.6億元，融資金額環比前一周（0727-0802）增長59.4%。

??結構數據：境外債券融資規模環比大幅上漲。上周境外債券融資規模合計約24.3億美元，環比大幅攀升305.0%，在融資結構中占比55%，超越境內融資占比；境內債市上周發債規模有所減少，房企新發行境內債券136.5億元人民幣，環比下降9.2%。

??趨勢分析：8月初期央行多次重申“房住不炒”定位，堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段，同時央行行長認為下半年經濟增長將延續復蘇的態勢，全年有望實現正增長。

??貝殼研究院高級分析師潘浩認為，境外債市受到香港疫情反復及國際關系影響，短期將保持震蕩局勢，上周境外融資環比大幅增長主要原因就在于前一周基數較小，上周基本恢復近期平均水平。預計境外債市受到香港疫情反復及國際關系影響，將保持短期震蕩局勢。境內金融環境穩定，市場信心逐漸恢復。