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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）12月8日，福建省市場監(jiān)管局公布一起行政處罰案例。福州市房地產(chǎn)估價協(xié)會涉嫌組織本行業(yè)的經(jīng)營者從事壟斷協(xié)議，被責(zé)令改正違法行為、罰款30萬元。

??據(jù)了解，2019年11月份，福州市房地產(chǎn)估價協(xié)會組織相關(guān)評估企業(yè)簽訂了含有排除、限制競爭內(nèi)容的《承諾函》。《承諾函》統(tǒng)一規(guī)定了福州地區(qū)（含六區(qū)、一市、六縣）房地產(chǎn)價格評估差額累進收費標(biāo)準(zhǔn)，并在收費標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，按評估類型設(shè)立不同的最低折扣率，且同時規(guī)定最低單價，固定了福州地區(qū)的抵押評估、招投標(biāo)項目（含政府采購項目）評估、裝修評估、構(gòu)筑物評估等類型的房地產(chǎn)評估服務(wù)收費價格。為進一步約束評估企業(yè)的市場報價行為，2020年8月，該協(xié)會又制定了《房地產(chǎn)評估項目招投標(biāo)中評估費報價指引》，對評估企業(yè)在招投標(biāo)中的應(yīng)標(biāo)行為進行了統(tǒng)一，并以業(yè)內(nèi)通報、暫停服務(wù)、經(jīng)濟處罰等手段約束評估企業(yè)的價格競爭。2021年11月16日，福建省市場監(jiān)管局依法對該協(xié)會壟斷協(xié)議行為立案調(diào)查。

??福建省市場監(jiān)管局認(rèn)為，福州市房地產(chǎn)估價協(xié)會構(gòu)成了組織本行業(yè)的經(jīng)營者從事壟斷協(xié)議行為，違反了修訂前的《反壟斷法》有關(guān)規(guī)定，以及《禁止壟斷協(xié)議暫行規(guī)定》有關(guān)規(guī)定。因此對福州市房地產(chǎn)估價協(xié)會作出如下處理決定：

??（一）責(zé)令改正違法行為；

??（二）處以罰款人民幣300000.00元（叁拾萬元整）。